Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
СНТ граничит с городом - есть ли риск потери участка
Геннадий
27 сентября 2014
Вся Россия
8 663
11
Добрый день
Рассматриваю вариант покупки участка с домом в СНТ на окраине Одинцово, в районе Трехгорки.
Этот район активно застраивается новостройками. Хотелось бы уточнить, существует ли риск потерять купленную в таком месте дачу ? Как можно уточнить перспективы на будущее таких СНТ и какова практика сейчас.
Автор
Теги
11
Геннадий
городдачадомновостройка
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
28 604 583 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Дмитровская
18 мин.
ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Белорусская
15 мин.
улица Бутырский Вал, 52, Москва
11 комментариев
Алина Страхова
27 сентября 2014, 09:34
Лучший совет
Если уже принято решение о выкупе участков под нужды города, то информация будет у местной администрации. Это открытая информация, поэтому можете обратиться, вам ответят.
6
0
171/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
29 сентября 2014, 17:16
Возможно. Юрий прав, при строительстве дома пострадали. И, думаю, это не единственный такой случай.
0
0
100/50 000
0/50 000
ID: 2026246
29 сентября 2014, 14:37
Риск есть всегда. Перед покупкой такого участка необходимо проконсультироваться в управлении архитектуры относительно планов по застройке города.
Формально такую информацию могут не дать, но договориться, обычно, не трудно.
0
0
231/50 000
0/50 000
Вячеслав Филиппов
29 сентября 2014, 12:53
Обратитесь в местную администрацию.Там должна быть информация .
0
0
63/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
28 сентября 2014, 01:47
Даниил, при строительстве большой дорожной развязки по Ярославке под снос попали частные дома и участки . Их насильно изымали. Передача была как их сносили.
1
0
160/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
27 сентября 2014, 11:43
Добрый день. Риск существует всегда и совсем не обязательно из-за активного высотного домостроения и других причин довольно много. Что касается именно Ваших опасений, то на практике таких случаев в Московском регионе еще нет (чтобы участки в СНТ изымали у физических лиц). Есть случаи, но там юридические лица, т.е. фактически один собственник.
4
0
345/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
27 сентября 2014, 11:26
Не видел более ужасной картины . чем наличие высотного дома граничащего с дачным участком. Ощущение- как за стеклом, на вас все смотрят. Какой тут отдых. Видел такие дома.
Совет-при малейших перспективах соседства с высотками -не покупайте такого расположения участки. А как проверить-вам уже написали выше. План строительства-открытая информация которую знают в отделе градостроительства районной администрации
5
0
422/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
27 сентября 2014, 11:01
Вам нужно узнать перспективу земли конкретного СНТ и конкретного участка. Лучший способ - запросить информацию письменно в Администрации района, напишите обращение на имя Главы Администрации, обязательно укажите точный адрес участка и кадастровый номер, зарегистрируйте письмо в канцелярии. Срок официального ответа 30 дней.
5
0
324/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
27 сентября 2014, 10:58
Есть вероятность, плохо отдыхать на такой даче.... Будете загорать на огороде, а с 20-го этажа -окружающих ваш участок домов, на вас будет, что-нибудь лететь.... Нафиг вам это нужно))))) А то, что многоэтажки в Трехгорке до вас доберутся -это очень высокая вероятность.....
3
0
273/50 000
0/50 000
Елена Федорова
27 сентября 2014, 09:57
Ну во первых вы не потеряете, получите по кадастровой стоимости, а она сейчас очень часто превышает рыночную стоимость.Во вторых если снт планируют снести, то всю информацию можно узнать в администрации, потому что им сначала предлагают выкупить такие объекты.
5
0
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы