Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

СНТ граничит с городом - есть ли риск потери участка

Геннадий
Вся Россия
9 257
11
Добрый день
Рассматриваю вариант покупки участка с домом в СНТ на окраине Одинцово, в районе Трехгорки.
Этот район активно застраивается новостройками. Хотелось бы уточнить, существует ли риск потерять купленную в таком месте дачу ? Как можно уточнить перспективы на будущее таких СНТ и какова практика сейчас.
Автор
Теги
11
Геннадий
городдачадомновостройка
Могут подойти
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
27 230 297 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 631 985 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
68 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
Алексеевская
4 мин.
Большая Марьинская улица, 13, Москва
студия, 26 м², этаж 4
16 434 600 ₽
студия, 26 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
2 мин.
ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 6
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 6
ВДНХ
3 мин.
Ракетный бульвар, 5, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 2
100 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 64 м², этаж 2
Проспект Мира
2 мин.
проспект Мира, 31, Москва
апарт.-студия, 25 м², этаж 3
58 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 25 м², этаж 3
Проспект Мира
15 мин.
Средняя Переяславская улица, 27С1, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 7
17 500 000 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 7
Динамо
12 мин.
Беговая улица, 28, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
14 300 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Сокольники
11 мин.
улица Лобачика, 23К2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 10
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 10
Свиблово
11 мин.
Игарский проезд, 13, Москва
11 комментариев
Алина Страхова
27 сентября 2014, 09:34
Лучший совет
Если уже принято решение о выкупе участков под нужды города, то информация будет у местной администрации. Это открытая информация, поэтому можете обратиться, вам ответят.
6
0
171/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
29 сентября 2014, 17:16
Возможно. Юрий прав, при строительстве дома пострадали. И, думаю, это не единственный такой случай.
0
0
100/50 000
0/50 000
ID: 2026246
29 сентября 2014, 14:37
Риск есть всегда. Перед покупкой такого участка необходимо проконсультироваться в управлении архитектуры относительно планов по застройке города.
Формально такую информацию могут не дать, но договориться, обычно, не трудно.
0
0
231/50 000
0/50 000
Вячеслав Филиппов
29 сентября 2014, 12:53
Обратитесь в местную администрацию.Там должна быть информация .
0
0
63/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
28 сентября 2014, 01:47
Даниил, при строительстве большой дорожной развязки по Ярославке под снос попали частные дома и участки . Их насильно изымали. Передача была как их сносили.
1
0
160/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
27 сентября 2014, 11:43
Добрый день. Риск существует всегда и совсем не обязательно из-за активного высотного домостроения и других причин довольно много. Что касается именно Ваших опасений, то на практике таких случаев в Московском регионе еще нет (чтобы участки в СНТ изымали у физических лиц). Есть случаи, но там юридические лица, т.е. фактически один собственник.
4
0
345/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
27 сентября 2014, 11:26
Не видел более ужасной картины . чем наличие высотного дома граничащего с дачным участком. Ощущение- как за стеклом, на вас все смотрят. Какой тут отдых. Видел такие дома.
Совет-при малейших перспективах соседства с высотками -не покупайте такого расположения участки. А как проверить-вам уже написали выше. План строительства-открытая информация которую знают в отделе градостроительства районной администрации
5
0
422/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
27 сентября 2014, 11:01
Вам нужно узнать перспективу земли конкретного СНТ и конкретного участка. Лучший способ - запросить информацию письменно в Администрации района, напишите обращение на имя Главы Администрации, обязательно укажите точный адрес участка и кадастровый номер, зарегистрируйте письмо в канцелярии. Срок официального ответа 30 дней.
5
0
324/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
27 сентября 2014, 10:58
Есть вероятность, плохо отдыхать на такой даче.... Будете загорать на огороде, а с 20-го этажа -окружающих ваш участок домов, на вас будет, что-нибудь лететь.... Нафиг вам это нужно))))) А то, что многоэтажки в Трехгорке до вас доберутся -это очень высокая вероятность.....
3
0
273/50 000
0/50 000
Елена Федорова
27 сентября 2014, 09:57
Ну во первых вы не потеряете, получите по кадастровой стоимости, а она сейчас очень часто превышает рыночную стоимость.Во вторых если снт планируют снести, то всю информацию можно узнать в администрации, потому что им сначала предлагают выкупить такие объекты.
5
0
260/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
25
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
2
1
Первая встреча с риэлтором: как подготовиться к продуктивной консультации
Предоставить контакты прошлых клиентов совершенно постороннему лицу-ну просто СУПЕР-совет!
1
IT-ипотека в 2026 году: все условия и последние изменения
Работаешь в IT компании уже 3 года. А взять ипотеку не можешь. Вот такое ещё бывает. Вот только узнали.
31
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы