Стоимость строительства будут считать по-новому с 2026 года
19 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
СОБИРАЮСЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ.
ОЛЬГА
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ХОЧУ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ У ЗАСТРОЙЩИКА, ДОМ УЖЕ СДАН. Я ДОГОВОРИЛАСЬ С МЕНЕДЖЕРОМ О ВСТРЕЧЕ, НА КОТОРОЙ МЫ БУДЕМ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР БРОНИРОВАНИЯ И ОПЛАЧИВАТЬ 10% ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ,ЗАТЕМ РЕГИСТРИРОВАТЬ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ И ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОСТАЛЬНАЯ СУММА, А В СОБСТВЕННОСТЬ СКАЗАЛИ БУДЕМ ОФОРМЛЯТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО. ТАК КАК Я СОВСЕМ НЕ ПОДКОВАНА В ТАКИХ ВОПРОСАХ, ХОЧУ СПРОСИТЬ ПРАВИЛЬНО ЛИ И ЗАКОННО БУДЕТ ВСЁ СДЕЛАНО?
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Нет, неправильно и незаконно. В соответствии с Федеральным законом №213-ФЗ какие-либо деньги от будущего участника долевого строительства можно получать ТОЛЬКО после государственной регистрации договора долевого участия.
6
0
221/50 000
0/50 000
11 ноября 2014, 12:39
если дом уже сдан, то договор купли продажи
0
0
43/50 000
0/50 000
Татьяна Федотова
27 октября 2014, 18:37
СТОП! О каком договоре долевого участия вы говорите в зданном госкомиссии доме? Договоры долевого участия, поданные в Росреестр после подписания разрешения на ввод объекта НЕ зарегистрируют.Даже если Реестр вам зарегистрирует вам договор, то он не будет основанием для регистрации Вам светит только покупка по предварительному договору купли-продажи с застройщиком. Ваши права при этом защищены очень слабо, особенно при 100% предоплате.
0
0
445/50 000
0/50 000
Ольга, у Вас заела кнопка CapsLock? Не комфортно читать текст в таком виде...
0
0
78/50 000
0/50 000
Что за 10% от суммы по договору бронирования? Сначала регистрируется договор, а потом перечисляются все денежные средства по ДДУ.
2
0
130/50 000
0/50 000
Вячеслав Викторович
22 октября 2014, 17:41
Схема обычная, но лучше нанять специалиста для отстаивания впших интересов.
1
0
78/50 000
0/50 000
22 октября 2014, 16:27
Схема обычная.Единственное,договоритесь с ними об оформлении собственности за дополнительную плату.
1
1
99/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
22 октября 2014, 15:34
В общих чертах схема верная, а будет ли все правильно и законно сделано, откуда же нам знать...? А Вы не думали о помощи специалиста по недвижимости?
1
1
149/50 000
0/50 000
Так это же долгожданный шанс сэкономить для многих. Только что с этим столкнулся в "Лидере" по уступке прав (хотя это больше тема для блога)Хотя застройщик мог бы навязывать услуги своих регистраторов и доп. денежку зарабатывать и никто бы и слова против не сказал бы.
1
1
269/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости