Поиск по журналу

Вся Россия

Собираюсь приобрести участок в Подмосковьи.

Михаил

1 марта 2010

Вся Россия

2 269

Собираюсь купить участок или недорогую дачу на юге или юго-западе . Построить домик для круглогодичного проживания Подскажите пожалуйста :
1) запутался в категории земель : ЛПХ,СНТ,ИЖС, земли поселений,коттеджные поселки .... голова кругом. В чем принципиальная разница? Собираюсь жить, прописка не важна.
2) Какова цена сопровождения сделки при покупке ?
3) Подозрительно низкие цены на дачи в черте города Подольска... Слышал, что там собираются в будущем строить огромное водохранилище ( повторюсь СЛЫШАЛ,НЕПРОВЕРЕННЫЙ ИСТОЧНИК )
4) Какой район на юге и юго-западе ,по Вашему мнению, наиболее экологически пригоден для проживания круглый год ?
5) Насколько длительна сама процедура переоформления ?
Огромное Вам СПАСИБО . Жду Вашего профессионального мнения ;-)

Автор

Теги

Михаил

город дача

Могут подойти

9 025 977 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 6

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

18 954 686 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

15 672 460 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 14

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

11 395 318 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 650 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Новаторская

6 мин.

улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

70 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 79 м², этаж 14

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 12, Щербинка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

8 комментариев

Николай Технерядов

3 марта 2010, 15:41

Если прописка не интересует, можно купить и СНТ, большое количество предложений по Симферопольскому, Каширскому, Новорязанскому шоссе.

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Александрович Матюшкин

2 марта 2010, 18:37

Согласен с Романом строить можно везде на всех атегориях главное чтобы были документы и наличие коммуникаций.... самый минимумум электричество.

143/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Преснов

2 марта 2010, 11:45

обращайтесь,у меня множество участков по Ново-рязанскому и Егорьевскому шоссе,с удовольствием помогу 89263529456

112/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Богод

2 марта 2010, 11:30

категории земель и их разрешенное целевое назначение - наследие советского прошлого, один из административных барьеров препятствующих обороту земли, коттеджно-дачному строительству...
в вашем случае важно, что любой из озвученных вами вариантов пригоден для строительства... сегодня строят, допустим, даже там, где прописано: земли сельхозназначения, разрешенное использование - кфх (крестьянско-фермерское хозяйство) и подробно описывают, как обойти действующий закон и почему там можно строить...
сконцентриуйтесь на поиске подходящего вам варианта, и обязательно привлеките риэлтора для проверки документов и организации сделки...

644/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

2 марта 2010, 09:26

Джамал, традиционно самыми популярными, в том числе и с точки зрения экологии, для загородной жизни являются запад и юго-запад Москвы (Калужское, Киевское, Боровское, Минское, Можайское, Новорижское и естественно Рублевское шоссе) как следствие, они и самые дорогие. Если прописка не нужна, ищите СНТ (дачное строительство), земли поселений (ИЖС) дороже. Стоимость в 30 тыс. за работу адекватна. Длительность процедуры оформления - макс. 1 месяц. Если ищите землю подешевле, смотрите Варшавское, Каширское шоссе. Если нужна помощь обращайтесь, пишите или звоните, мой тел. 8-916-014-71-29. Удачи!

596/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

2 марта 2010, 02:26

Что касается сопровождения - если Вы сами подберете, а необходимо только проверить документы и организовать процедуру взаиморасчетов - то это будет стоить 30 тыс. руб.

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

2 марта 2010, 02:25

Здравствуйте Джамал! В первую очередь все зависит от Вашего бюджета. Хорошие участки есть в разных районах и на разном удалении от Москвы.
Если участок относится к категории земли поселений, то не важно, ЛПХ или ИЖС - Вы имеете право строить на таком участке дом и подвести к нему коммуникации, а в последующем, сможете и прописаться.
Если же Вас может устроить круглогодичное проживание без коммуникаций, при одном только электричестве - то можно рассматривать СНТ, это будет дешевле.

495/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14419

1 марта 2010, 23:51

Здраствуйте Джамал,если вам не важна прописка и вы собираетесь изпользовать свой дом как дачу тогда вам нужно СНТ, если как постоянное место жительства то ЛПХ или ИЖС.Сопровождение сделки на покупку колеблются от 30 тыс. рублей,это зависит от степени готовности документов и работе риелтора(он вам найдет участок или вы сами.)Процедура оформления зависит от финансовых возможностей.А по поводу места по всей области есть отличные места в плане экологии и всего леса реки озера, вы сами должны выбрать для себя место что бы оно вас устраивало по всем параметрам.

561/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях