Собираюсь приобрести участок в Подмосковьи.

Михаил

01.03.2010

Вся Россия

2 351

Собираюсь купить участок или недорогую дачу на юге или юго-западе . Построить домик для круглогодичного проживания Подскажите пожалуйста :
1) запутался в категории земель : ЛПХ,СНТ,ИЖС, земли поселений,коттеджные поселки .... голова кругом. В чем принципиальная разница? Собираюсь жить, прописка не важна.
2) Какова цена сопровождения сделки при покупке ?
3) Подозрительно низкие цены на дачи в черте города Подольска... Слышал, что там собираются в будущем строить огромное водохранилище ( повторюсь СЛЫШАЛ,НЕПРОВЕРЕННЫЙ ИСТОЧНИК )
4) Какой район на юге и юго-западе ,по Вашему мнению, наиболее экологически пригоден для проживания круглый год ?
5) Насколько длительна сама процедура переоформления ?
Огромное Вам СПАСИБО . Жду Вашего профессионального мнения ;-)

Автор

Теги

Михаил

город дача

Могут подойти

36 207 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

37 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 11

Панфиловская

5 мин.

ЖК "Серебряный парк", улица Паршина, 10, Москва

34 600 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 20

Ховрино

9 мин.

улица Дыбенко, 16К1, Москва

17 950 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Отрадное

15 мин.

Отрадная улица, 15, Москва

22 699 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Отрадное

21 мин.

Высоковольтный проезд, 1к7, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 4

Медведково

16 мин.

ЖК "Полар", Полярная улица, 39Ак1, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 15 м², этаж 1

Пятницкое шоссе

13 мин.

1-я Муравская улица, дв45, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К3, Москва

29 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 11

Бульвар Генерала Карбышева

4 мин.

ЖК "Трилогия Кристалл", улица Генерала Глаголева, 14Ак1, Москва

8 комментариев

Николай Технерядов

3 марта 2010, 15:41

Если прописка не интересует, можно купить и СНТ, большое количество предложений по Симферопольскому, Каширскому, Новорязанскому шоссе.

Сергей Александрович Матюшкин

2 марта 2010, 18:37

Согласен с Романом строить можно везде на всех атегориях главное чтобы были документы и наличие коммуникаций.... самый минимумум электричество.

Сергей Преснов

2 марта 2010, 11:45

обращайтесь,у меня множество участков по Ново-рязанскому и Егорьевскому шоссе,с удовольствием помогу 89263529456

Александр Богод

2 марта 2010, 11:30

категории земель и их разрешенное целевое назначение - наследие советского прошлого, один из административных барьеров препятствующих обороту земли, коттеджно-дачному строительству...
в вашем случае важно, что любой из озвученных вами вариантов пригоден для строительства... сегодня строят, допустим, даже там, где прописано: земли сельхозназначения, разрешенное использование - кфх (крестьянско-фермерское хозяйство) и подробно описывают, как обойти действующий закон и почему там можно строить...
сконцентриуйтесь на поиске подходящего вам варианта, и обязательно привлеките риэлтора для проверки документов и организации сделки...

Даниил Пятецкий

2 марта 2010, 09:26

Джамал, традиционно самыми популярными, в том числе и с точки зрения экологии, для загородной жизни являются запад и юго-запад Москвы (Калужское, Киевское, Боровское, Минское, Можайское, Новорижское и естественно Рублевское шоссе) как следствие, они и самые дорогие. Если прописка не нужна, ищите СНТ (дачное строительство), земли поселений (ИЖС) дороже. Стоимость в 30 тыс. за работу адекватна. Длительность процедуры оформления - макс. 1 месяц. Если ищите землю подешевле, смотрите Варшавское, Каширское шоссе. Если нужна помощь обращайтесь, пишите или звоните, мой тел. 8-916-014-71-29. Удачи!

Владимир Яковлев

2 марта 2010, 02:26

Что касается сопровождения - если Вы сами подберете, а необходимо только проверить документы и организовать процедуру взаиморасчетов - то это будет стоить 30 тыс. руб.

Владимир Яковлев

2 марта 2010, 02:25

Здравствуйте Джамал! В первую очередь все зависит от Вашего бюджета. Хорошие участки есть в разных районах и на разном удалении от Москвы.
Если участок относится к категории земли поселений, то не важно, ЛПХ или ИЖС - Вы имеете право строить на таком участке дом и подвести к нему коммуникации, а в последующем, сможете и прописаться.
Если же Вас может устроить круглогодичное проживание без коммуникаций, при одном только электричестве - то можно рассматривать СНТ, это будет дешевле.

ID: 14419

1 марта 2010, 23:51

Здраствуйте Джамал,если вам не важна прописка и вы собираетесь изпользовать свой дом как дачу тогда вам нужно СНТ, если как постоянное место жительства то ЛПХ или ИЖС.Сопровождение сделки на покупку колеблются от 30 тыс. рублей,это зависит от степени готовности документов и работе риелтора(он вам найдет участок или вы сами.)Процедура оформления зависит от финансовых возможностей.А по поводу места по всей области есть отличные места в плане экологии и всего леса реки озера, вы сами должны выбрать для себя место что бы оно вас устраивало по всем параметрам.