Поиск по журналу

Москва и МО

Собрались покупать квартиру, там один из собственников несовершенно летний ребенок. Нужно ли разрешение опекунского совета на эту сделку?

Ольга

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

648

Автор

Ольга

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

5 комментариев

Михаил Иванов

13 ноября 2009, 18:01

Разрешение от органов опеки безусловно потребуется, причём давать такое разрешение или нет, органы опеки примут в зависимости от того какую в замен собственность получит несовершеннолетний и не будет ли он ущемлён.

Владимир Яковлев

9 ноября 2009, 10:06

Здравствуйте Ольга!
Да, в этой ситуации нужно разрешение органов опеки. Для ребенка должна будет быть приобретена другая недвижимость, или доля в ней, или на его счет должна будет быть внесена определенная сумма. Ничего страшного в такой сделке нет, если все делать грамотно и по закону.

Татьяна Парчутова

7 ноября 2009, 20:46

Конечно на сделку потребуется разрешение опеки. Ничего страшного в такой покупке нет, всё законно, если родители представят в опеку документы на продаваемую собственность ребенка, на покупаемую, сведения о зарегистрированных по месту жительства в обоих объектах и письменное заявление с просьбой о разрешении сделки и обязательством после ее регистрации представить в органы опеки документы, подтверждающие оформление прав ребенка на новый объект. Но это в том случае, если взамен приобретения на имя ребенка собственности, уже имеющего какую-либо жилплощадь, его не наделяют денежной суммой на специально открытый счет. В крайнем случае, если органы опеки сомневаются, то могут совершить обследование жил.условий с выездом на объекты, ведь они "опекают" интересы детей, и вряд ли кто-либо из сотрудников формально отнесется к своей работе, т.к. держать ответ в суде и тем более компенсировать издержки и потери покупателя в случае расторжения сделки за свой счет ни один не рискнет.

Игорь Бoaчев

7 ноября 2009, 20:28

Добрыйц день.
Если несовершеннолетний является собственником (сособственником) недвижимости, то все сделки свершаются с разрешения органов опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. В разрешении должно быть указанно, на каких условиях ребенку, а точнее его родителям, дается право продать недвижимость ребенка и что ему они должны предоставить в замен. Так сделка совершенно законна.
Удачи.

Кирилл Карпов

7 ноября 2009, 19:28

Естественно,нужно,если бы только прописан был ребёнок-то не нужно было бы