Поиск по журналу

Москва и МО

собственник НЕРЕЗИДЕНТ

Евгений Андреевич

19 октября 2018

Вся Россия

3 432

Добрый день. Хочу продать квартиру. Есть ген.доверенность от собственника. Собственник владеет квартирой более трех лет, прописан в ней. Но живет заграницей. Гражданство РФ, другого ни какого нет. Могут ли возникнуть вопросы у налоговой? слышал о том что нерезиденты после продажи должны заплатить налог 30% от суммы сделки. Так ли это?

Автор

Евгений Андреевич

Могут подойти

19 416 144 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

9 935 100 ₽

студия, 29 м², этаж 7

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

23 128 060 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

9 650 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

21 300 000 ₽

3-комн.кв., 89 м², этаж 9

Коммунарка

22 мин.

ЖК "Москва А101", улица Бачуринская, 17, пос. Коммунарка, Москва

58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

20 мин.

Чертановская улица, 58К2, Москва

35 200 000 ₽

4-комн.кв., 105 м², этаж 9

Улица Скобелевская

16 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

1 комментарий

Арман Барекян

19 октября 2018, 20:35

Лучший совет

Евгений Андреевич, вопросы обязательно возникнут. Если продадите по доверенности (здесь тоже уйма вопросов и самый главный: кто купит по доверенности? Разве, что междусобойчик?), то налоговая служба сразу же обратит на это внимание и первым делом проверит на предмет резиденства. Делается это легко и не принуждённо. Резиденство не определяется по гражданству, если человек не находился в РФ 183 дня в году по совокупности, то он нерезидент и налог с продажи квартиры составит 30 % без права на налоговые вычеты. Если человек приедет и продаст сам, тогда может и проскочит и не привлечёт внимания, но я не стал бы рисковать - технологии развиваются очень быстрыми темпами и до подлинности, по сей день, не известно как быстро определяется факт резиденства гражданина.

773/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях