собственник НЕРЕЗИДЕНТ

Евгений Андреевич

19.10.2018

Вся Россия

3 625

Добрый день. Хочу продать квартиру. Есть ген.доверенность от собственника. Собственник владеет квартирой более трех лет, прописан в ней. Но живет заграницей. Гражданство РФ, другого ни какого нет. Могут ли возникнуть вопросы у налоговой? слышал о том что нерезиденты после продажи должны заплатить налог 30% от суммы сделки. Так ли это?

Автор

Евгений Андреевич

Могут подойти

40 887 391 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

25 349 940 ₽

студия, 34 м², этаж 12

Нагатинская

19 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 17, Москва

58 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Нагорная

14 мин.

Симферопольский проезд, 4, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

18, д. Рязаново, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 9

Щербинка

5 мин.

улица Пушкинская, 25, Щербинка, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

Веневская улица, 1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 10

Бирюлёво

12 мин.

Востряковский проезд, 15К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 1

Бунинская аллея

15 мин.

проезд Чечерский, 64, Москва

1 комментарий

Арман Барекян

19 октября 2018, 20:35

Лучший совет

Евгений Андреевич, вопросы обязательно возникнут. Если продадите по доверенности (здесь тоже уйма вопросов и самый главный: кто купит по доверенности? Разве, что междусобойчик?), то налоговая служба сразу же обратит на это внимание и первым делом проверит на предмет резиденства. Делается это легко и не принуждённо. Резиденство не определяется по гражданству, если человек не находился в РФ 183 дня в году по совокупности, то он нерезидент и налог с продажи квартиры составит 30 % без права на налоговые вычеты. Если человек приедет и продаст сам, тогда может и проскочит и не привлечёт внимания, но я не стал бы рисковать - технологии развиваются очень быстрыми темпами и до подлинности, по сей день, не известно как быстро определяется факт резиденства гражданина.