Новостройка и услуги риэлтора

Уважаемые специалисты! Хочу купить новостройку у солидного застройщика, и у меня есть деньги 100% на покупку этой квартиры, т.е. не нужно ни рассрочки, ни ипотеки. Новостройка есть на cian.ru. Дом сдается в 4 квартале 2018 года, но есть ещё не распроданные застройщиком квартиры. Нужны ли мне услуги риэлтора по сопровождению этой сделки? Какие это будут услуги,  и какие могут быть «подводные камни»?