Всем доброго дня!
Квартира на вторичке. Собственник - Закрытый ПИФ.
На какие моменты/документы/ нюансы обратить внимание при покупке такого объекта?
Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
2 комментария
9 января 2020, 12:00
Лучший совет
Добрый день. Это примерно тоже самое, что и продажа от юр.лица. Смотреть необходимо правоустановку и полномочия подписанта документов. И разумеется все стандартные вопросы по регистрации, коммуналке, истории формирования права и т.п.
14
0
Наталья Викторовна Якушина
9 января 2020, 13:39
Здравствуйте, Ольга. В случае отсутствия опыта приобретения у юр.лиц рекомендую настоять на нотариальном оформлении сделки, по крайней мере будет минимизирован риск косяков с пакетом документов юр.лица и с оформлением полномочий подписанта. При этом не отменяются стандартные проверки квартиры и продавца, возможные риски покупателя мало отличны от любой другой сделки.
9
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. По большому счету у вас только один вариант заполнения декларации. Вместо стандартного вычета по доходу 1 м.р. применить расходы, на основании которых возник доход, т.е. налогооблагаемую базу 3,89 уменьшить на 3,5 и уже от этой цифры заплатить НДФЛ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости