Цифры недели
30 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Собственность
Наталья
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартиру купили с мужем до брака в ипотеку, оформили на меня, можно ли сейчас после брака сделать мужа тоже собственником, т е будет 2 собственника (я и муж)?
Могут подойти
9 комментариев
9 июля 2014, 17:23
Лучший совет
5
0
Евгений Трунов
11 июля 2014, 01:07
Можно))) если вы уверены что не останетесь без квартиры))) самая простая схема отъёма...
0
0
10 июля 2014, 10:32
Все будет зависеть от залогодержателя, даст добро - можно, нет -значит нет.
0
0
10 июля 2014, 05:20
Да, но только после выплаты ипотечного кредита,однако прописать возможно и на данный момент.
0
0
Вадим Лященко
9 июля 2014, 23:01
Возможно, есть другие пути к Вашей, или мужа, или Вашей с мужем цели.
0
0
9 июля 2014, 16:20
Наталья! Все зависит от того, выплатили Вы ипотеку до вступления в брак или продолжаете выплачивать в браке. Если выплатили, можете оформить дарение доли. Если нет, то до окончания выплаты Вы должны действовать только с согласия банка. Если ипотека погашена, но часть выплат выпала на период брака, составьте брачный договор и выделите долю в соответствии с этим.
3
0
9 июля 2014, 16:06
Можно, выделив долю. Риэлтор Вам все сделает, можно и к нотариусу обратиться.
2
0
Наталья Викторовна Якушина
9 июля 2014, 16:04
Можно заключить либо Брачный контракт, либо Договор дарения доли квартиры. Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме. В обоих случаях, далее обязательна гос. регистрация перехода прав собственности в Росреестре.
4
0
9 июля 2014, 15:28
Самый простой способ заключить брачный контракт.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Кому Вы нужны и почему такая паранойя?)
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Имущество приобретено на ВОЗМЕЗДНОЙ основе Вами ДО брака с точки зрения действующего семейного законодательства (Семейный кодекс РФ) является Вашей ЛИЧНОЙ собственностью.
Квартира приобретена в ИПОТЕКУ, а следовательно на данный момент она обременена "ипотекой в силу закона" (право залога банка), об этом должно быть сказано в имеющемся у Вас Свидетельстве о государственной регистрации права собственности.
Таким образом, выделить долю супругу можно только при наличии принципиального согласия на то текущего владельца закладной по Вашему кредиту. Совсем не обязательно, что этот тот банк, в котором Вы брали ипотечный кредит и в котором сейчас осуществляете его погашение.