Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Собственность
Наталья
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартиру купили с мужем до брака в ипотеку, оформили на меня, можно ли сейчас после брака сделать мужа тоже собственником, т е будет 2 собственника (я и муж)?
Могут подойти
9 комментариев
Евгений Трунов
11 июля 2014, 01:07
Можно))) если вы уверены что не останетесь без квартиры))) самая простая схема отъёма...
0
0
88/50 000
0/50 000
10 июля 2014, 10:32
Все будет зависеть от залогодержателя, даст добро - можно, нет -значит нет.
0
0
75/50 000
0/50 000
10 июля 2014, 05:20
Да, но только после выплаты ипотечного кредита,однако прописать возможно и на данный момент.
0
0
92/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
9 июля 2014, 23:01
Возможно, есть другие пути к Вашей, или мужа, или Вашей с мужем цели.
0
0
69/50 000
0/50 000
9 июля 2014, 16:20
Наталья! Все зависит от того, выплатили Вы ипотеку до вступления в брак или продолжаете выплачивать в браке. Если выплатили, можете оформить дарение доли. Если нет, то до окончания выплаты Вы должны действовать только с согласия банка. Если ипотека погашена, но часть выплат выпала на период брака, составьте брачный договор и выделите долю в соответствии с этим.
3
0
363/50 000
0/50 000
9 июля 2014, 16:06
Можно, выделив долю. Риэлтор Вам все сделает, можно и к нотариусу обратиться.
2
0
78/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
9 июля 2014, 16:04
Можно заключить либо Брачный контракт, либо Договор дарения доли квартиры. Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме. В обоих случаях, далее обязательна гос. регистрация перехода прав собственности в Росреестре.
4
0
283/50 000
0/50 000
9 июля 2014, 15:28
Самый простой способ заключить брачный контракт.
3
0
48/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Имущество приобретено на ВОЗМЕЗДНОЙ основе Вами ДО брака с точки зрения действующего семейного законодательства (Семейный кодекс РФ) является Вашей ЛИЧНОЙ собственностью.
Квартира приобретена в ИПОТЕКУ, а следовательно на данный момент она обременена "ипотекой в силу закона" (право залога банка), об этом должно быть сказано в имеющемся у Вас Свидетельстве о государственной регистрации права собственности.
Таким образом, выделить долю супругу можно только при наличии принципиального согласия на то текущего владельца закладной по Вашему кредиту. Совсем не обязательно, что этот тот банк, в котором Вы брали ипотечный кредит и в котором сейчас осуществляете его погашение.