Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Собственность от 2003года

The Realtor
Вся Россия
1 478
1

Всем доброго дня.

Квартира куплена в 2001году по договору о долевом участии в строительстве жилого дома.

Долщиков по договору выступал Центральный банк. (Строил для свои сотрудников) При этом в договоре сразу указано, что приобретается в пользу третьего лица (своего сотрудника) который собственно и является по сегодняшний день собственником.

В этом же году (2001) Центробанк переуступил права Своему сотруднику. И ДДУ и переуступка прошли госрегистрацию, но в основании правоустанавливающих документов указан только ДДУ а переуступка не фигурирует.

Звонок в Росреестр ничего не дал.

Сбер нам говорит - почему не указана переуступка в основаниях возникновения права собственности?

А так как ДДУ ввели только в 2004 году, есть предположение, что тогда регистрация могла быть по первоначальному документу. Но если это так, и кто-то сталкивался, то подскажите на что сослаться можно? Или все таки это косяк Росреестра ?

Спасибо за ответы

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
27 ноября 2020, 17:13
Лучший совет
Добрый день. Если переуступка прошла регистрацию, то она должна быть в основаниях права. Однако, в те года действительно указывали только основной договор возникновения прав и ситуации, когда у текущего собственника в качестве правоустанавливающих документов указанны те, к которым он фактически отношения не имеет, не редки. Но еще раз, Вы сказали, что уступка имеет штамп регистрации... а значит она должна где-то фигурировать.
3
0
429/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости