Добрый день!
У меня следующий вопрос. Квартира приватизирована супругами в общую долевую собственность. Может ли один из них подарить свою долю без согласия второго супруга?
Крупные российские банки снизили ставки по рыночной ипотеке
30 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
18
Светлана
Могут подойти
18 комментариев
7 октября 2014, 17:52
Лучший совет
Для того, чтобы распоряжаться собственностью нужно вначале выделить долю, если у Вас общая совместная собственность. Должно быть свидетельство о праве собственности на каждого из супругов на 1/2 доли квартиры. Если такое свидетельство у супруга имеется, то можно дарить без согласия второго супруга, т.к. приватизация не является возмездной сделкой и при приватизации не возникает общей собственности супругов.
8
0
410/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
8 октября 2014, 21:19
Дарите
0
0
6/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
8 октября 2014, 16:57
Александру ж. Прежде чем представляться умнее Папы Римского, укажите, Где в вопросе есть "без определения долей"?
Выделение долей необходимо, если у супругов красное маленькое свидетельство о собственности (92-95 годов примерно) с двумя фамилиями в одном документе и написано "общая совместная без определения долей"
Во всех других случаях (наличие двух отдельных свидетельств) выделять долю не нужно
Выделение долей необходимо, если у супругов красное маленькое свидетельство о собственности (92-95 годов примерно) с двумя фамилиями в одном документе и написано "общая совместная без определения долей"
Во всех других случаях (наличие двух отдельных свидетельств) выделять долю не нужно
0
0
435/50 000
0/50 000
8 октября 2014, 15:33
Коллеги, хотя таких незнаек коллегами не называют. Идите подучитесь и не вводите людей в заблуждение. Юристы хре..ые. Написано же "В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ" БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ. ЧТО ДАРИТЬ-ТО?? КАКУЮ ДОЛЮ??? ОНА ЕСТЬ ТОЛЬКО МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ ОНА НЕ ОПРЕДЕЛЕНА - 1/2 ИЛИ 2/3... Если б было в равнодолевую собственность тогда понятно, что по 1/2. Тогда можно дарить свою 1/2 долю без согласия!!!
0
1
389/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
8 октября 2014, 12:13
Выделение долей необходимо, если у супругов красное маленькое свидетельство о собственности (92-95 годов примерно) с двумя фамилиями в одном документе и написано "общая совместная без определения долей"
Во всех других случаях (наличие двух отдельных свидетельств) выделять долю не нужно
Во всех других случаях (наличие двух отдельных свидетельств) выделять долю не нужно
0
0
295/50 000
0/50 000
8 октября 2014, 11:50
Коллеги, в вопросе написано "приватизирована супругами в общую ДОЛЕВУЮ собственность". Зачем говорить об определении долей...
Да, может, поскольку имущество полученное на безвозмездной основе, а приватизация по определению безвозмездна, является личным и принадлежит тому, на чье имя оно оформлено.
Да, может, поскольку имущество полученное на безвозмездной основе, а приватизация по определению безвозмездна, является личным и принадлежит тому, на чье имя оно оформлено.
2
0
305/50 000
0/50 000
8 октября 2014, 10:48
Здравствуйте. Для начала, Вам необходимо составить договор определения долей. После этого Вы можете подарить свою долю в квартире.
0
0
131/50 000
0/50 000
8 октября 2014, 20:41
Исправляюсь., п..2 ст.244 ГК РФ. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей совместная собственность.
Можете дарить свою долю без согласия супруга.
Можете дарить свою долю без согласия супруга.
0
0
284/50 000
8 октября 2014, 09:07
Свою долю в праве, полученную безвозмездно, супруг сможет подарить без согласия супруга.
0
0
88/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости