Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы

Собственность в браке

ID: 17297681
Вся Россия
11 435
20

Добрый день!Договор купли-продажи был заключен в одном браке,а документы на право собственности были получены уже в другом.В каком из браков недвижимость будет считаться совместно нажитым имуществом.Спасибо.


Автор
Теги
20
ID: 17297681
купля-продажа
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
23 428 659 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 25 м², этаж 15
27 050 450 ₽
студия, 25 м², этаж 15
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
4 700 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
Южная
12 мин.
Варшавское шоссе, 125, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
12 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Пражская
14 мин.
улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 5
33 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 5
Академическая
1 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва
2-комн.апарт., 48 м², этаж 8
12 800 000 ₽
2-комн.апарт., 48 м², этаж 8
Люблино
19 мин.
Братиславская улица, 6, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
57 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Профсоюзная
7 мин.
улица Кржижановского, 18К3, Москва
студия, 22 м², этаж 18
65 000 ₽/мес.
студия, 22 м², этаж 18
Коломенская
23 мин.
2-й Нагатинский проезд, 6/2, Москва
2-комн.апарт., 36 м², этаж 3
9 800 000 ₽
2-комн.апарт., 36 м², этаж 3
Чертановская
13 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 12
12 800 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 12
Варшавская
9 мин.
Ялтинская улица, 4К2, Москва
20 комментариев
Арман Барекян
11 июля 2018, 13:42
Лучший совет
В этом вопросе окончательную точку поставит расписка с датой получения денег продавцом или другой официальный платёжный документ перевода денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца с конкретной датой перевода денег (дата перевода определит всё). Если деньги были переданы в состоянии первого брака, то совместно нажитое имущество с первой женой, если деньги переданы в браке со второй, то совместно нажитое со второй, если с третей, то с третей и так далее. Если перевод денег осуществляли в промежутке между браками, то собственность Ваша :)), но любая из жён может подать в суд и попробовать в судебном порядке доказать обратное.
12
0
649/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 июля 2018, 14:07
Надо создавать аватар, свободный от ответственности перед третьими лицами. и регистрировать сделки на него. :)
А долги сделанные во время брака с первой супругой предъявить к оплате ей. Написать долговые расписки задним числом.... ну сами понимаете...
0
0
256/50 000
0/50 000
Андрей
12 июля 2018, 10:57
А забавная тема, а как квартира приобреталась, из первого брака жена может тащить половину, если по суду запросит движение средств по счетам (по ним же тоже половина - совместно нажитое ведь), так все дружно забыли откуда взялись деньги на покупку, а они тоже делятся, если только не кредит/рассрочка. Вторая жена тоже может тянуть 1/3 в случае если первая оттяпает половину на делёжку, если регистрация права произошла уже в новом браке В итоге счастливого покупателя можно оставить с 1/3. (трудно но достижимо) Зачем женится тем более второй раз я не понимаю.
1
0
561/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
11 июля 2018, 23:49
Чтобы правильно знать ответ на Ваш вопрос, нужно видеть условия договора о том, как производились платежи по договору. Тот факт, что переход права в собственность на спорную квартиру был произведен во время брака, сам по себе еще не означает, что на это имущество безусловно распространяется режим совместной собственности. Может быть, что квартира куплена в рассрочку и пр., и выплаты производились при наличии уже второй супруги....
4
0
436/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
11 июля 2018, 22:12
Юридически собственность совместная в том браке, во время которого прошла регистрация права на квартиру. И это может изменить только соглашение супругов или суд, если суду будет доказано, что были использованы на покупку квартиры ден. средства, нажитые в другом браке или вне брака, или личные денежные средства (подаренные, вырученные за продажу какого-то личного имущества ит.п.)
7
0
385/50 000
0/50 000
Дмитрий
11 июля 2018, 17:01
Если проблема во второй супруге- разводитесь-ей ничего светит и так. Женитесь на третей, чего уж там мелочиться)))Потом отпишитесь нам кто на что претендовать желает)))
2
0
168/50 000
0/50 000
ID: 17297681
Автор
11 июля 2018, 18:06
Обязательно отпишусь.
0
0
21/50 000
Владислав
11 июля 2018, 16:45
Вообще, этот вопрос к адвокатам. Сейчас боюсь ошибиться, но после развода, бывшие супруги еще могут претендовать полгода на вновь приобретенную недвижимость друг друга. Во всяком случае, так было раньше.
1
0
203/50 000
0/50 000
Алексей Фролов
11 июля 2018, 14:42
Наверное все же будет играть дата ДКП. Т.к если продажа в браке, то по уму делается согласие супруга (как гарантия от подобных вопросов). Если согласия нет.. То почти наверняка будет суд . И что он посчитает датой окончания имущественных отношений первой семьи никто не скажет. Даже профессиональные юристы. ИМХО
1
0
314/50 000
0/50 000
ID: 1261051
11 июля 2018, 14:28
так, же надо смотреть пункты по передаче денежных средств в договоре купли- продажи - это всё рассматривается индивидуально
1
0
124/50 000
0/50 000
ID: 1261051
11 июля 2018, 14:19
Какой брак был заключен на момент даты регистрации договора купли-продажи в регистрируемой гос. организации, на сегодня это Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской обл., в том и будет считаться совместно нажитым имуществом.
2
0
281/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
154
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы