Собственно, вопрос в заголовке. Необходимо ли согласие в таком случае?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Согласие бывшего мужа на продажу совместно нажитого в браке имущества, если не было раздела и прошло 3 года
Юлия Л.
Автор
0
0
4
Юлия Л.
Могут подойти
4 комментария
22 июля 2019, 21:53
Лучший совет
Согласие рекомендуется получить. Срок исковой давности в таком случае отсчитывается не с момента расторжения брака, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своего права (позиция Верховного Суда РФ).
6
0
22 июля 2019, 23:39
Для Росреестра не надо, для целей предупреждения возможных проблем в будущем необходимо в обязательном порядке. Причем это актуально не только для покупателя, но и для продавца. В случае отсутствия такого согласия сделка может быть признана недействительной.
Имейте ввиду, что грамотно составленный договор купли-продажи будет (должен) содержать в себе информацию о 34 и 35 статьям Семейного кодекса РФ, в нем будут соответствующие заявления продавца по вопросам совместной собственности. Что там будет написано? "Не имеет супруга, который в соответствии с ..." - т.е. неправда, недобросовестный (это не прилагательное, а юридический термин имеющий правовые последствия) продавец получается. "Имеет супруга..." тогда потребуется согласие или иной документ меняющий законный режим совместной собственности.
Имейте ввиду, что грамотно составленный договор купли-продажи будет (должен) содержать в себе информацию о 34 и 35 статьям Семейного кодекса РФ, в нем будут соответствующие заявления продавца по вопросам совместной собственности. Что там будет написано? "Не имеет супруга, который в соответствии с ..." - т.е. неправда, недобросовестный (это не прилагательное, а юридический термин имеющий правовые последствия) продавец получается. "Имеет супруга..." тогда потребуется согласие или иной документ меняющий законный режим совместной собственности.
3
0
22 июля 2019, 22:22
на мой взгляд, согласие необходимо
3
0
22 июля 2019, 20:11
Да
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости