Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие бывшего супруга. возврат аванс.
Наталья
Обязательно ли согласие нотариально-удостоверенное бывшей супруги для продажи квартиры ? После развода прошло более 10 лет, решения суда о разделе имущества нет. Из-за того что продавец не предоставляет согласие бывшей супруги, страховая компания не страхует титул ( со слов юриста страховой велик риск признания сделки недействительной так как срок исковой давности начнётся с момента совершения сделки) и процент по ипотеки увеличивается. Реально ли вернуть аванс за внесённую квартиру с продавца?
Могут подойти
8 комментариев
Альберт Садыков
27 мая 2017, 08:19
Лучший совет
7
0
453/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
27 мая 2017, 10:46
Аван
0
0
4/50 000
Альберт Садыков
27 мая 2017, 10:47
Аванс* конечно
0
0
14/50 000
29 мая 2017, 17:41
Срок по оспоримой сделке течет не с момента сделки или начала исполнения по ней, а с момента, когда лицо( другой сособственник, бывший супруг) узнал или должен был узнать о нарушении своего права!
1
0
196/50 000
0/50 000
27 мая 2017, 13:01
Елена, соласна, и еще: страховая кампания с большой вероятностью НЕ сочтет тот случай, возникновение которого Вы страховали, страховым. И соответственно, не выплатит Вам ту сумму, на которую Вы рассчитываете.
2
0
208/50 000
0/50 000
27 мая 2017, 11:52
Если страховая не страхует титул, стоит крепко задуматься, а точно ли вам нужна такая квартира? Если вносили действительно аванс, то он возвратен, тем более у вас имеются серьезные обоснованные причины отказаться от приобретения данной квартиры.
4
0
245/50 000
0/50 000
27 мая 2017, 10:08
Для регистрации перехода права по договору необязательно. В интересах покупателя обязательно. Юрист прав.
6
0
108/50 000
0/50 000
27 мая 2017, 09:47
Альберт, подписываюсь под каждвм словом!
Сделка явно оспоримая, хотя ее и зарегистрируют на основании ст 253 ГК
Аванс не является способом обеспечения обязательств и он возвратен всегда, в суд подавать иск по поводу неосновательного обогащения.
Сделка явно оспоримая, хотя ее и зарегистрируют на основании ст 253 ГК
Аванс не является способом обеспечения обязательств и он возвратен всегда, в суд подавать иск по поводу неосновательного обогащения.
5
0
254/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Прежде чем давать аванс, надо было вниматальнее смотреть на ситуацию и документы. Мы не знаем и не видим, что стороны указали в соглашениях. Авнас ли это? Если это аванс, то он при любых раскладах возвратен.