В массовом сегменте доля сделок с рассрочкой упала ниже 10%.
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие органов опеки и попечительства.
Андрей Махно
Решили переехать в Краснодар. Продаем квартиру, собственники: супруга - 2/3, дочь (родная) 7-ми лет - 1/3. Орган опеки требует гарантийное письмо из Краснодара (факсом, не заверенное нотариусом) от собственника (родственника), который гарантирует по прибытию в город прописать несовершеннолетнего у себя до момента приобретения нами собственного жилья. В Краснодаре родственников и близких друзей не имеем. Правомерно ли требование органов опеки?
Могут подойти
7 комментариев
10 марта 2011, 20:22
Лучший совет
Да, мало того вы должны наделить свою дочь жилой площадью в Краснодаре, в том же объеме (площадь ли доля соответствующая ее доли в квартире в Москве).
3
0
150/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 мая 2011, 00:13
Андрей, действительно требование органов опеки правомерно.
0
0
58/50 000
0/50 000
11 марта 2011, 10:11
Андрей, допустим, Вы продали свою квартиру, собрали чемоданы и уехали в Краснодар. А дальше что? Ребенка необходимо устроить в образовательное учреждение, ребенку может понадобиться медицинское обслуживания, а как по-вашему это все сделать без наличия временной или постоянной регистрации? Естественно органы опеки и попечительства пытаются подстраховаться. Попытайтесь объяснить им всю ситуацию, попробуйте предложить им аналогичное нотариальное обязательство со своей стороны (родителей).
0
0
490/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 21:47
Добрый день.
Требование опеки правомерно, наверное вы не все изложили в заявлении, раз они вынесли такую формулировку в решении.
Требование опеки правомерно, наверное вы не все изложили в заявлении, раз они вынесли такую формулировку в решении.
1
0
133/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
10 марта 2011, 21:24
Здравствуйте, Андрей!
Мы риэлторы, а не юристы, сказать насколько правомерно требование органов опеки не можем. Они много всего требуют, и спорить с ними не всегда возможно.
Мы риэлторы, а не юристы, сказать насколько правомерно требование органов опеки не можем. Они много всего требуют, и спорить с ними не всегда возможно.
1
0
178/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 20:29
Здравствуйте Андрей! Да, требование органов опеки правомерно, более того, они также будут требовать, чтобы у дочери в приобретенном в Краснодаре жилье также была доля собственности.
0
0
181/50 000
0/50 000
Андрей Махно
10 марта 2011, 20:40
Да, по договоренности с покупателем предварительно на счет ребенка ложатся деньги в размере 1/3 от стоимости квартиры, которые могут быть использованы только для приобретения жилья, но вопрос в другом!!! Я по закону и так должен в семидневный срок прописаться на новом месте жительства (пусть это даже арендованое жилье) А от нас требуют какоето письмо, от человека ,гарантирующего прописать ребенка до приобретения собственного жилья!!!
0
0
438/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости