Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие супруга
Петр
26 марта 2015
Вся Россия
3 466
4
Добрый день! Уважаемые специалисты, подскажите! Приобретаю земельный участок земель населенных пунктов для ведения садоводства. Участок в собственности у продавца на основании решения суда. Нужно ли в таком случае нотариальное согласие супруга продавца для регистрации сделки?
Автор
Теги
4
Петр
Могут подойти
4 комментария
26 марта 2015, 12:32
Лучший совет
Надо смотреть, о чем решение суда.
Если о наследстве, то это личное имущество, супруг здесь не при чем.
Если о разделе совместно нажитого в браке, то тоже не надо, уже разделили.
Если оспаривали приватизацию, то приватизация по юр последствиям приравнивается к дарственной, это ( как и наследное) личное, то есть тоже не надо согласие.
Еще нюанс- если ЛИЧНОЕ имущество, но в период брака совместные вложения существенные были,
тогда, хотя и по закону , для Регистрации, НЕ надо брать согласие, но для дальнейшей уверенности покупателя, что не будет оспаривания, лучше взять согласие.
По ситуации, читая решение суда, и вникая в детали другие различные, можно ответить на вопрос.
7
0
713/50 000
0/50 000
26 марта 2015, 18:43
Вообще прав Константин Останин, лучше получить, если есть возможность,
так как даже если ЛИЧНОЕ имущество, можно трактовать, что в период брака было улучшено, вложены общие средства в содержание, оформление, и тд.
0
0
222/50 000
Покупателей на рынке явно не хватает,коль скоро он есть,то лучше для него сделать лишнее согласие,чем объяснять,что именно в данном случае его не требуется.
2
0
156/50 000
0/50 000
Только что был случай приостановки регистрации прав собственности на земельный участок без нотариального согласия супруга полученного по "приватизации".
Стоимость получения Согласия супруга существенно мала по сравнению с ценой участка - получите данное согласие!
3
0
268/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости