Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие супруга на покупку при ипотеке
Олеся
Здравствуйте, подскажите пожалуйста приобретаем квартиру в ипотеку, я состою в браке, квартиру будем оформлять на меня одну. Нужно ли предоставлять в Росреестр на государственную регистрацию права собственности согласие супруга на покупку? спасибо!
Могут подойти
11 комментариев
Константин Дорофеев
13 ноября 2016, 17:18
Лучший совет
Хотя на покупку согласие супруга не надо, но банки его обычно все-равно требуют, т.ч. уточните у банка, что они хотят там увидеть. А при его составлении включите согласие и на покупку, и на залог.
5
0
Елена Петракова
15 ноября 2016, 11:57
Олеся, нет, Росреестр для регистрации права НЕ требует согласие супруга при покупке Объекта. Однако, Продавец для своего дальнейшего спокойствия может этот документ попросить. Более того, как правило, если вторая сторона не является Созаемщиком, банк потребует у него это Согласие. Это м.б. нотариально удостоверено или в письменной форме в банке в присутствии инспектора.
0
0
Жанна Бычкова
15 ноября 2016, 08:45
Вообще-то большинство банков такую бумагу требуют ДО сделки.Иначе вообще пакет документов рассматривать не будут.Так что все равно делать придется,ну уж и приложите ее в Росреестр для спокойствия,
0
0
14 ноября 2016, 11:26
В данной ситуации Вам нужно СОГЛАСИЕ НА ПЕРЕДАЧУ В ЗАЛОГ ,а не на покупку.Требование этого согласия регламентировано семейным кодексом,поскольку покупаемая квартира - собственность обоих супругов и распорядиться ей(т.е. передать в залог) можно только обоюдно.
Так что требование нотариуса вполне адекватно.Возможно , Ваш нотариус не совсем верно назвал документ. Как правило,пишут "даю согласие на покупку и передачу в залог" и многие называют это согласием на покупку.Вы конечно можете сдать документы без согласия и получить приостановку из росреестра. Ваше право терять время на эксперименты или не терять..
Так что требование нотариуса вполне адекватно.Возможно , Ваш нотариус не совсем верно назвал документ. Как правило,пишут "даю согласие на покупку и передачу в залог" и многие называют это согласием на покупку.Вы конечно можете сдать документы без согласия и получить приостановку из росреестра. Ваше право терять время на эксперименты или не терять..
2
0
14 ноября 2016, 01:03
В сентябре была сделка в Сбере, согласие супруги не попросили. Очень удивительно, что нотариус говорит, что согласие делать не нужно.
0
0
14 ноября 2016, 01:12
На моей практике, нотариусам лишь бы денег с клиентов содрать за оформление лишней копии док-ов, или нот. оформ-я документа, а нужно ли это сторонам сделки, даже не спрашивают.
0
0
14 ноября 2016, 00:25
В Росреестр предоставлять согласие не нужно. В банк - обязательно.
0
0
13 ноября 2016, 21:39
согласие надо именно на покупку квартиры в кредит (в ипотеку). Условие банка.
0
0
Олеся
13 ноября 2016, 17:15
Спасибо! То есть этот документ нужно будет предоставить для государственной регистрации в росреестр?
0
0
Олеся
13 ноября 2016, 17:18
" необходимо в обязательном порядке." а можете подсказать в соответствии с какой статьей требуется такое согласие? Нотариус говорит ,что согласие не нужно!
0
0
13 ноября 2016, 16:58
Именно на покупку согласие супруга не требуется. А вот на ипотеку, под термином ипотека следует понимать обременение, залог в силу закона, необходимо в обязательном порядке.
5
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости