Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
1 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Согласие супруга на покупку при ипотеке
Олеся
Здравствуйте, подскажите пожалуйста приобретаем квартиру в ипотеку, я состою в браке, квартиру будем оформлять на меня одну. Нужно ли предоставлять в Росреестр на государственную регистрацию права собственности согласие супруга на покупку? спасибо!
Могут подойти
11 комментариев
Константин Дорофеев
13 ноября 2016, 17:18
Лучший совет
Хотя на покупку согласие супруга не надо, но банки его обычно все-равно требуют, т.ч. уточните у банка, что они хотят там увидеть. А при его составлении включите согласие и на покупку, и на залог.
5
0
Елена Петракова
15 ноября 2016, 11:57
Олеся, нет, Росреестр для регистрации права НЕ требует согласие супруга при покупке Объекта. Однако, Продавец для своего дальнейшего спокойствия может этот документ попросить. Более того, как правило, если вторая сторона не является Созаемщиком, банк потребует у него это Согласие. Это м.б. нотариально удостоверено или в письменной форме в банке в присутствии инспектора.
0
0
Жанна Бычкова
15 ноября 2016, 08:45
Вообще-то большинство банков такую бумагу требуют ДО сделки.Иначе вообще пакет документов рассматривать не будут.Так что все равно делать придется,ну уж и приложите ее в Росреестр для спокойствия,
0
0
14 ноября 2016, 11:26
В данной ситуации Вам нужно СОГЛАСИЕ НА ПЕРЕДАЧУ В ЗАЛОГ ,а не на покупку.Требование этого согласия регламентировано семейным кодексом,поскольку покупаемая квартира - собственность обоих супругов и распорядиться ей(т.е. передать в залог) можно только обоюдно.
Так что требование нотариуса вполне адекватно.Возможно , Ваш нотариус не совсем верно назвал документ. Как правило,пишут "даю согласие на покупку и передачу в залог" и многие называют это согласием на покупку.Вы конечно можете сдать документы без согласия и получить приостановку из росреестра. Ваше право терять время на эксперименты или не терять..
Так что требование нотариуса вполне адекватно.Возможно , Ваш нотариус не совсем верно назвал документ. Как правило,пишут "даю согласие на покупку и передачу в залог" и многие называют это согласием на покупку.Вы конечно можете сдать документы без согласия и получить приостановку из росреестра. Ваше право терять время на эксперименты или не терять..
2
0
14 ноября 2016, 01:03
В сентябре была сделка в Сбере, согласие супруги не попросили. Очень удивительно, что нотариус говорит, что согласие делать не нужно.
0
0
14 ноября 2016, 01:12
На моей практике, нотариусам лишь бы денег с клиентов содрать за оформление лишней копии док-ов, или нот. оформ-я документа, а нужно ли это сторонам сделки, даже не спрашивают.
0
0
14 ноября 2016, 00:25
В Росреестр предоставлять согласие не нужно. В банк - обязательно.
0
0
13 ноября 2016, 21:39
согласие надо именно на покупку квартиры в кредит (в ипотеку). Условие банка.
0
0
Олеся
13 ноября 2016, 17:15
Спасибо! То есть этот документ нужно будет предоставить для государственной регистрации в росреестр?
0
0
Олеся
13 ноября 2016, 17:18
" необходимо в обязательном порядке." а можете подсказать в соответствии с какой статьей требуется такое согласие? Нотариус говорит ,что согласие не нужно!
0
0
13 ноября 2016, 16:58
Именно на покупку согласие супруга не требуется. А вот на ипотеку, под термином ипотека следует понимать обременение, залог в силу закона, необходимо в обязательном порядке.
5
0
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости