Поиск по журналу

Вся Россия

Согласие супруга при покупке доли в доме и доли земельного участка

Юлия Л.

Обновлено 18.06.2019

Вся Россия

1 125

Добрый день.

Планирую выкупить у бывшего мужа 1/8 доли дома, приобретенной за материнский капитал в период брака, и 1/8 доли земли во дворе этого же дома, так же приобретенной в период брака.

Сейчас снова в браке, но второй муж находится в тюрьме.

Вопрос: обязательно ли согласие нового мужа на покупку долей в моей ситуации? Если да, то каким образом его получать, если он сидит?

Автор

Юлия Л.

Могут подойти

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

30 079 520 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

23 099 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

34 990 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 13

Алексеевская

10 мин.

ЖК "Лайм", Староалексеевская улица, 5А, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

14 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 12

Окружная

6 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к4, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

18 июня 2019, 16:51

Лучший совет

Согласие супруга на покупку в данном случае обязательно, так как сделка имеет обязательную нотариальную форму. Заверить согласие может начальник исправительного учреждения.

Юлия Л.

Автор

18 июня 2019, 19:36

Большое спасибо за ответ. Но тогда не будет ли проще в моем случае оформить алиментное соглашение (у бывшего мужа есть задолженность по алиментам), где его 1/8 часть дома и закрепленный за ним 1/8 часть земельного участка будут переданы в счет имеющейся задолженности? Алиментное соглашение и дарственная могут быть оформлены одним договором?

Наталья Викторовна Якушина

18 июня 2019, 18:39

Вам к нотариусу!
Просто взять и выкупить долю бывшего мужа нельзя, т.к. эта доля, приобретенная в период брака, является совместно нажитым имуществом. Сначала необходимо изменить режим собственности на эту долю с совместного на личный Соглашением о разделе имущества между бывшими супругами. Скорее всего нотариус оформит раздел имущества и куплю-продажу одним договором. Согласие нынешнего супруга на покупку нотариус потребует в обязательном порядке.

Юлия Л.

Автор

18 июня 2019, 19:21

Наталья Викторовна Якушина

19 июня 2019, 00:14

Юлия, запишитесь на консультацию к нотариусу для поиска наиболее оптимального решения.

Ольга Подвигина

18 июня 2019, 16:42

Согласие супруга на покупку не обязательно. Если только продавец не будет настаивать. В таком случае, Ваш нынешний супруг,может заверить согласие на покупку у начальника тюрьмы.