Поиск по журналу

Вся Россия

Согласие супруга при покупке доли в доме и доли земельного участка

Юлия Л.

Обновлено 18.06.2019

Вся Россия

1 072

Добрый день.

Планирую выкупить у бывшего мужа 1/8 доли дома, приобретенной за материнский капитал в период брака, и 1/8 доли земли во дворе этого же дома, так же приобретенной в период брака.

Сейчас снова в браке, но второй муж находится в тюрьме.

Вопрос: обязательно ли согласие нового мужа на покупку долей в моей ситуации? Если да, то каким образом его получать, если он сидит?

Автор

Юлия Л.

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 4

Прокшино

15 мин.

ЖК "Прокшино", улица Лобановский Лес, 9, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 17

Бульвар Адмирала Ушакова

9 мин.

Плавский проезд, 1, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 9

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 27, Москва

27 100 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 19

Калужская

15 мин.

улица Обручева, 24, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Юго-Западная

15 мин.

улица Академика Анохина, 6К3, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

18 июня 2019, 16:51

Лучший совет

Согласие супруга на покупку в данном случае обязательно, так как сделка имеет обязательную нотариальную форму. Заверить согласие может начальник исправительного учреждения.

Юлия Л.

Автор

18 июня 2019, 19:36

Большое спасибо за ответ. Но тогда не будет ли проще в моем случае оформить алиментное соглашение (у бывшего мужа есть задолженность по алиментам), где его 1/8 часть дома и закрепленный за ним 1/8 часть земельного участка будут переданы в счет имеющейся задолженности? Алиментное соглашение и дарственная могут быть оформлены одним договором?

Наталья Викторовна Якушина

18 июня 2019, 18:39

Вам к нотариусу!
Просто взять и выкупить долю бывшего мужа нельзя, т.к. эта доля, приобретенная в период брака, является совместно нажитым имуществом. Сначала необходимо изменить режим собственности на эту долю с совместного на личный Соглашением о разделе имущества между бывшими супругами. Скорее всего нотариус оформит раздел имущества и куплю-продажу одним договором. Согласие нынешнего супруга на покупку нотариус потребует в обязательном порядке.

Юлия Л.

Автор

18 июня 2019, 19:21

Наталья Викторовна Якушина

19 июня 2019, 00:14

Юлия, запишитесь на консультацию к нотариусу для поиска наиболее оптимального решения.

Ольга Подвигина

18 июня 2019, 16:42

Согласие супруга на покупку не обязательно. Если только продавец не будет настаивать. В таком случае, Ваш нынешний супруг,может заверить согласие на покупку у начальника тюрьмы.