Согласие супруга при покупке доли в доме и доли земельного участка

Юлия Л.

18.06.2019

Вся Россия

1 562

Добрый день.

Планирую выкупить у бывшего мужа 1/8 доли дома, приобретенной за материнский капитал в период брака, и 1/8 доли земли во дворе этого же дома, так же приобретенной в период брака.

Сейчас снова в браке, но второй муж находится в тюрьме.

Вопрос: обязательно ли согласие нового мужа на покупку долей в моей ситуации? Если да, то каким образом его получать, если он сидит?

Автор

Юлия Л.

Могут подойти

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

15 550 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Южная

18 мин.

Днепропетровская улица, 25К2, Москва

21 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 6

Крымская

13 мин.

улица Шверника, 17К3, Москва

36 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 3

Раменки

9 мин.

Мичуринский проспект, 29к2, Москва

9 000 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 9

Проспект Вернадского

10 мин.

проспект Вернадского, 41С1, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Тульская

10 мин.

Духовской переулок, 20кБ, Москва

16 350 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Шаболовская

17 мин.

улица Орджоникидзе, 6К4, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

18 июня 2019, 16:51

Лучший совет

Согласие супруга на покупку в данном случае обязательно, так как сделка имеет обязательную нотариальную форму. Заверить согласие может начальник исправительного учреждения.

Юлия Л.

Автор

18 июня 2019, 19:36

Большое спасибо за ответ. Но тогда не будет ли проще в моем случае оформить алиментное соглашение (у бывшего мужа есть задолженность по алиментам), где его 1/8 часть дома и закрепленный за ним 1/8 часть земельного участка будут переданы в счет имеющейся задолженности? Алиментное соглашение и дарственная могут быть оформлены одним договором?

Наталья Викторовна Якушина

18 июня 2019, 18:39

Вам к нотариусу!
Просто взять и выкупить долю бывшего мужа нельзя, т.к. эта доля, приобретенная в период брака, является совместно нажитым имуществом. Сначала необходимо изменить режим собственности на эту долю с совместного на личный Соглашением о разделе имущества между бывшими супругами. Скорее всего нотариус оформит раздел имущества и куплю-продажу одним договором. Согласие нынешнего супруга на покупку нотариус потребует в обязательном порядке.

Юлия Л.

Автор

18 июня 2019, 19:21

Наталья Викторовна Якушина

19 июня 2019, 00:14

Юлия, запишитесь на консультацию к нотариусу для поиска наиболее оптимального решения.

Ольга Подвигина

18 июня 2019, 16:42

Согласие супруга на покупку не обязательно. Если только продавец не будет настаивать. В таком случае, Ваш нынешний супруг,может заверить согласие на покупку у начальника тюрьмы.