Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие супруга в нотариальной форме
Александр
Здравствуйте! Какие могут быть последствия, если жена продаст капитальный гараж без моего согласия оформленного в нотариальной форме? Спасибо!
Автор
0
0
4
Александр
Могут подойти
4 комментария
27 июля 2017, 22:05
Лучший совет
Александр, если гараж приобретался в период вашего брака (что явл-ся совместно нажитым имуществом, если не установлено иным, например брачным договором) и супруга продаст его без вашего согласия, то она нарушит ваше право. Данная сделка попадает в категорию оспоримых сделок и может быть признана в судебном порядке недействительной, в следствии чего — расторгнута. Продавцу надо будет вернуть гараж, а покупателю деньги.
6
0
27 июля 2017, 22:13
Сейчас регистратор на регистрацию перехода права не обязан требовать нотариальное согласие супруга, поэтому сделку зарегистрируют, но обязаны сделать пометку в выписку ЕГРН, о том что нотариальное согласие супруга предоставлено не было. (ст. 166 ГК РФ — оспоримые, ничтожные сделки)
0
0
28 июля 2017, 10:53
Если же один супруг совершает сделку без согласия второго, эта сделка может быть признанна недействительной в судебном порядке на основании иска того из супругов, чье право было нарушено совершением подобной сделки.
1
0
28 июля 2017, 00:45
Если гараж является ее личной собственностью, например, приобретен до брака; получен безвозмездно в период брака и т.п., то никаких последствий не будет.
Если гараж является совместной собственностью супругов, то сделка проведенная без должным образом оформленного согласия супруга будет считаться недействительной, а если быть точнее - оспоримой (не отвечающей обязательным требованиям закона).
Если гараж является совместной собственностью супругов, то сделка проведенная без должным образом оформленного согласия супруга будет считаться недействительной, а если быть точнее - оспоримой (не отвечающей обязательным требованиям закона).
4
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости