Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие супруга в нотариальной форме
Александр
Здравствуйте! Какие могут быть последствия, если жена продаст капитальный гараж без моего согласия оформленного в нотариальной форме? Спасибо!
Автор
0
0
4
Александр
Могут подойти
4 комментария
27 июля 2017, 22:05
Лучший совет
Александр, если гараж приобретался в период вашего брака (что явл-ся совместно нажитым имуществом, если не установлено иным, например брачным договором) и супруга продаст его без вашего согласия, то она нарушит ваше право. Данная сделка попадает в категорию оспоримых сделок и может быть признана в судебном порядке недействительной, в следствии чего — расторгнута. Продавцу надо будет вернуть гараж, а покупателю деньги.
6
0
429/50 000
0/50 000
27 июля 2017, 22:13
Сейчас регистратор на регистрацию перехода права не обязан требовать нотариальное согласие супруга, поэтому сделку зарегистрируют, но обязаны сделать пометку в выписку ЕГРН, о том что нотариальное согласие супруга предоставлено не было. (ст. 166 ГК РФ — оспоримые, ничтожные сделки)
0
0
282/50 000
28 июля 2017, 10:53
Если же один супруг совершает сделку без согласия второго, эта сделка может быть признанна недействительной в судебном порядке на основании иска того из супругов, чье право было нарушено совершением подобной сделки.
1
0
216/50 000
0/50 000
28 июля 2017, 00:45
Если гараж является ее личной собственностью, например, приобретен до брака; получен безвозмездно в период брака и т.п., то никаких последствий не будет.
Если гараж является совместной собственностью супругов, то сделка проведенная без должным образом оформленного согласия супруга будет считаться недействительной, а если быть точнее - оспоримой (не отвечающей обязательным требованиям закона).
Если гараж является совместной собственностью супругов, то сделка проведенная без должным образом оформленного согласия супруга будет считаться недействительной, а если быть точнее - оспоримой (не отвечающей обязательным требованиям закона).
4
0
402/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости