Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Сохраняется ли прописка при продаже долевой собственности родственникам?

ID: 71932562
Вся Россия
6 927
5

Добрый день! Прописана в квартире, где проживаю с родителями, являюсь долевым собственником 1/3. Планирую переехать в другой город, возвращаться не планирую больше никогда, поэтому хочу забрать свою долю деньгами, т.е. по факту продать родителям.


Теряю ли я при этом прописку? Есть закон, регулирующий вопрос регистрации при продаже долевой собственности, или это решается по соглашению с собственниками, выкупающими мою долю (в данном случае с родителями)?


При переезде в другой город проживать буду в съёмной квартире, приобретение собственного жилья в ближайшем будущем не планируется –соответственно, прописываться некуда, но прописка обязательно нужна для трудоустройства и прочего.

Автор
5
ID: 71932562
Могут подойти
5 комментариев
18 апреля 2021, 11:30
Лучший совет
Здравствуйте. После продажи квартиры (доли квартиры) продавец по общему правилу теряет право пользования указанным объектом недвижимости, если договором не установлено иное. Вы можете сохранить право пользования указанной квартирой. если Ваши родители дадут на это согласие.
9
0
274/50 000
0/50 000
ID: 71932562
Автор
18 апреля 2021, 11:31
Александр, спасибо!
0
0
19/50 000
18 апреля 2021, 13:45
Добрый день. По закону утрата права собственности влечёт прекращение права пользования, продали, значит не имеете права на сохранение прописки. Можете прописать в договоре купли-продажи обратное, но при условии, что нотариус такое одобрит. Ваша сделка по отчуждению доли возможна только в нотариальной форме. Вместе с тем, даже при условии, что сохранение права пользования будет предусмотрено договором отчуждения прав, в случае принудительной выписки в судебном порядке существует вероятность этого права лишиться. Вопрос будет решаться на усмотрение суда.
5
0
558/50 000
0/50 000
18 апреля 2021, 11:34
Здравствуйте. Вопрос о регистрации по месту жительства решается соглашением сторон.
Родители могут Вам предоставить право пользования и проживания, а соответственно и регистрацию по месту жительства по своему усмотрению.
8
0
226/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
21
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости