Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Соориентируйте по районам Подмосковья около электричек.

Оксана
Вся Россия
1 022
6

Соориентируйте по районам Подмосковья около электричек, пожалуйста. Мы переехали в Москву недавно из региона и сейчас снимаем недорогое жилье в Красногорске. Хотим купить 2-х или 3-х комнатную квартиру в Подмосковье или Новой Москве. Наша в регионе стоит 2.5 млн. Потянем ипотеку не больше 3 млн, то есть общий бюджет 5-5.5 млн максимум. Чтобы решиться продать свою квартиру, нам нужно понимать - есть ли здесь варианты в нашем бюджете? Основные вводные: шаговая доступность до электрички (до 15-20 мин) и не по лесу\полю, не совсем старый жилфонд (хотя бы 80-х годов и моложе), наличие инфраструктуры (магазины, аптеки, поликлиники); школы не очень важны, так как дети уже взрослые,расстояние до Москвы (любое направление) - допустимо час езды на электричке. Предложите, пожалуйста, варианты где поискать, в каких городах/населенных пунктах, чтобы понимать, стоит ли продавать свою квартиру, или не рисковать. Будем благодарны за дельные советы.

Автор
Теги
6
Оксана
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
12 июня 2019, 21:17
Лучший совет
двушку за 5.5 по указанным условиям (час до вокзала) потянете практически в любом городе вокруг москвы в радиусе 25-30 км. не в новоделе, но в домах 80 годов - вполне.
если смотреть восток области + королев, то можно попробовать замахнуться и на трешку, это не самые престижные места и жилье там дешевле. но все-таки с трешкой будут запятые - или дом, или локация, или состояние/документы... а двушку за эти деньги можно найти достаточно близко от москвы. так что ищите и обрящете, ставьте фильтр по цене и смотрите по карте...
3
0
533/50 000
0/50 000
Согласен с предыдущим комментатором по Долгопрудному, но не согласен по Люберцам. Почти во всех районах катастрофическая вонь - то от мусорных полигонов, то от очистных сооружений. Крайне не рекомендую. Хороший вариант - Королёв.
1
0
229/50 000
0/50 000
ID: 12849884
14 июня 2019, 04:27
Сразу видно, что все ответившие до меня никогда не жили в ближних пригородах и ничего о них не знают. Даю правильный ответ.

Не надо искать дом в 30 км от Москвы. Надо искать в непосредственной близости от неё, а именно 0-5 км максимум. Что имеем лучшее:

- Долгопрудный. Воздух, природа, чистота, канал им. Москвы, водохранилище, лес. Построена эстакада на Дмитровку и шоссе на Речной Вокзал. Всё прекрасно. Нет минусов вообще, кроме одного. Метро нет и не будет. Но до метро 20 минут и это совсем неплохо для ближнего пригорода. Для особо желаюющих, электричка идёт 25 минут то метро Тимирязевская и 30 минут до метро Савёловская. Других таких пригородов в Москве нет.

- Люберцы/Котельники - МЕТРО!!!! Прямо рядом с домом. Причём цены на жильё дешевле, чем в Долгопрудном. Популярное мнение, что здесь экология плохая, но это чушь и бред. Экология абсолютно в норме - пруды, леса, парки, всё, что угодно. И метро опять же рядом с домом.

Все остальные пригороды или слишком далеко от метро или неоправданно дороги, как Реутов например, который для нас, старых Москвичей всегда был каким-то полу-городком, точнее даже посёлком или деревней.

ЦЕНЫ: И в Долгопрудном и в Люберцах/Котельниках можно вполне купить приличную двушку за 4-5 млн. Старый фонд конечно, но ничего плохого в этом нет. Когда будут деньги, купите в новом. Но в старом можно абсолютно прекрасно жить. Абсолютно.
1
2
1 433/50 000
0/50 000
Ivan
12 июня 2019, 22:41
За 5.5 двушку можно и в Красногорске взять
2
0
42/50 000
0/50 000
Оксана
Автор
12 июня 2019, 21:25
Спасибо Вам за ответы!
2
0
22/50 000
0/50 000
12 июня 2019, 18:04
Здравствуйте. Посмотрите Мытищи и Королёв.
2
0
42/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости