Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Sos Sos Sos Помогитеееее!!!

ID: 17825118
Вся Россия
1 274
5

Я являюсь собственников квартиры, ( ПРИВАТИЗАЦИЮ СДЕЛАЛА В 2018 ГОДУ) были дети ( племянницы) до 18 лет, прописаны в кв, в 2015 году они выписаны из кв и договора соц найма , и как оказалось только сейчас когда кв уже в собственности что нужен был отказ от детей на приватизацию.Помогите что делать ???? квартира сейчас продается , и этот момент упустил риэлтор , у нас уже в руках сделка что делать все таки ? как это обойти?

Автор
Теги
5
ID: 17825118
Могут подойти
5 комментариев
Сергей Николаевич
11 февраля 2019, 23:51
Лучший совет
Михаил, ст.83 ЖК РФ п.3
" В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом"
Если бы в квартире на момент приватизации оставался кто то из родителей ребенка,дело другое,здесь же дети убыли вместе с родителями.
4
0
369/50 000
0/50 000
12 февраля 2019, 00:00
Сергей, я только сталкивался с изменением договора соцнайма в результате смерти. С этим все понятно.
А вот с детьми чтоб изменяли договор- не встречал.
2
0
157/50 000
0/50 000
11 февраля 2019, 23:21
Доброй ночи. Интересно как Вы их из договора соцнайма вычеркнули "в 2015 году они выписаны из кв и договора соц найма"? Ну ладно снять с регистрационного учета, но из соцнайма в последние лет 10 детей не исключают никаким образом.

Ответ "Помогите, что делать?"- переделывать приватизацию, иначе испортите всю историю квартиры напрочь. Как ещё покупатель это терпит и не ушёл.... непонятно немного...
С уважением.
2
0
429/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
11 февраля 2019, 22:39
Отказа от детей не может быть) Дети регистрируются с родителями,и сняты с учета вместе с ними,прошло три года,они же не перед самой приватизацией выписаны. Отказ от приватизации дают те,кто зарегистрирован на этот момент ,и не хочет в ней учавствовать,тогда такой гражданин пишет отказ, и приобретает пожизненное право пользования этой квартирой. Дети приватизируют в обязательном порядке,если они зарегистрированы на момент приватизации.Имейте ввиду ,что при продаже у вас будет налог,думаю риэлтер предупредил об этом.
2
0
520/50 000
0/50 000
ID: 17825118
Автор
11 февраля 2019, 22:45
и правильно я тогда поняла что и претендовать они на нее не могут вовсе?
0
0
72/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости