Поиск по журналу

Москва и МО

Составление акта преёма-передачи квартиры после перехода прав

Даша С.

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

7 447

Добрый день!

Нужно ли указывать номер кредитного договора в акте ПП?

В форме акта, предоставленной банком, есть поле для номера и даты договора. Хотя номер есть только у кредитного договора (у ДКП - только дата).

совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств № ___ от __ февраля 2019 года, составили настоящий Акт сдачи-приемки недвижимого имущества, расположенного по адресу:

Правильно ли я понимаю, что нужно вписать только дату ДКП, а поле номер - удалить, и договор на ипотеку не упоминать?

спасибо

Автор

Даша С.

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

улица 1-я Скворцовая, 53, д. Клоково, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 9

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 27, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 44 м², этаж 22

Кантемировская

22 мин.

ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 3

Потапово

25 мин.

улица Бориса Житкова, 8к3, Троицк, Москва

6 комментариев

Наталия Бондарева

4 марта 2019, 11:08

Лучший совет

Это всего лишь шаблон,предоставленный Вам банком.Главное,чтобы в акте была информация на основании чего передается квартира,если ДКП,то от какого числа, в каком состоянии,с долгами или без и т.п.Хотите,указывайте номер КД,хотите нет.Акт приема-передачи квартиры нужен только покупателю и продавцу,банку -нет.

Ольга Подвигина

4 марта 2019, 10:17

Некорректно составлен акт. Или ДКП без номера или кредитный- с номером. В Акте должен быть указан ДКП с датой подписания.

Александр Владимирович Максюков

4 марта 2019, 10:02

У разных банков ,разные стандарты договора и у всех свои сдвиги в этом плане, то что они хотят то и прописывайте . Согласен с Михаилом ,лучше уточнить у специалиста банка,чтоб что то подкорректировать .

Михаил Морозан

4 марта 2019, 09:35

Здравствуйте. Уточните в банке на всякий случай, чтобы избежать разногласий с получением денежных средств из ячейки(или по безналичным расчетам), тем более Вам выдали шаблон. С уважением.

Даша С.

Автор

4 марта 2019, 09:57

По условиям банка акт ПП не может быть условием получение денег с аккредитива, поэтому мы его там не указали.
Вопрос скорее общий, т.к. данный акт вряд ли куда-то далее пойдёт (кроме крайних случаев) и будет храниться у нас, и в случае, если он всё-таки понадобится - должен ли быть в нём указан номер кредитного договора? Или достаточно просто упоминания о том, что при покупке использованы кредитные средства?

Михаил Морозан

4 марта 2019, 10:00

Вообще акт приема-передачи составляется в свободной форме в соответствии со статьями ГК РФ, но в них нет прямого требования указывать ипотечные договора. Указание же основного ДКП желательно, так как Вы отталкиваетесь от него.