Составление акта преёма-передачи квартиры после перехода прав - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Составление акта преёма-передачи квартиры после перехода прав

Даша С.

4 марта 2019

Вся Россия

7 384

Добрый день!

Нужно ли указывать номер кредитного договора в акте ПП?

В форме акта, предоставленной банком, есть поле для номера и даты договора. Хотя номер есть только у кредитного договора (у ДКП - только дата).

совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств № ___ от __ февраля 2019 года, составили настоящий Акт сдачи-приемки недвижимого имущества, расположенного по адресу:

Правильно ли я понимаю, что нужно вписать только дату ДКП, а поле номер - удалить, и договор на ипотеку не упоминать?

спасибо

Автор

Даша С.

Могут подойти

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

17 700 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Люблино

9 мин.

Краснодарская улица, 65/18к2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Зябликово

12 мин.

Ясеневая улица, 31К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

6 комментариев

Наталия Бондарева

4 марта 2019, 11:08

Лучший совет

Это всего лишь шаблон,предоставленный Вам банком.Главное,чтобы в акте была информация на основании чего передается квартира,если ДКП,то от какого числа, в каком состоянии,с долгами или без и т.п.Хотите,указывайте номер КД,хотите нет.Акт приема-передачи квартиры нужен только покупателю и продавцу,банку -нет.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

4 марта 2019, 10:17

Некорректно составлен акт. Или ДКП без номера или кредитный- с номером. В Акте должен быть указан ДКП с датой подписания.

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

4 марта 2019, 10:02

У разных банков ,разные стандарты договора и у всех свои сдвиги в этом плане, то что они хотят то и прописывайте . Согласен с Михаилом ,лучше уточнить у специалиста банка,чтоб что то подкорректировать .

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

4 марта 2019, 09:35

Здравствуйте. Уточните в банке на всякий случай, чтобы избежать разногласий с получением денежных средств из ячейки(или по безналичным расчетам), тем более Вам выдали шаблон. С уважением.

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даша С.

Автор

4 марта 2019, 09:57

По условиям банка акт ПП не может быть условием получение денег с аккредитива, поэтому мы его там не указали.
Вопрос скорее общий, т.к. данный акт вряд ли куда-то далее пойдёт (кроме крайних случаев) и будет храниться у нас, и в случае, если он всё-таки понадобится - должен ли быть в нём указан номер кредитного договора? Или достаточно просто упоминания о том, что при покупке использованы кредитные средства?

416/50 000

Михаил Морозан

4 марта 2019, 10:00

Вообще акт приема-передачи составляется в свободной форме в соответствии со статьями ГК РФ, но в них нет прямого требования указывать ипотечные договора. Указание же основного ДКП желательно, так как Вы отталкиваетесь от него.

226/50 000