Поиск по журналу

Москва и МО

Совет по поводу публичной кадастровой карты

Татьяна

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

4 171

Добрый вечер!
Прошу совета профессионалов: есть хорошее предложение приобрести участок, продают хорошие знакомые, т.е., обман исключен.
Участок 30 соток ИЖС с незавершенным строительством жилым домом.
Документы 2005 г. и на землю и на дом. Смутило одно - на публичной кадастровой карте
складывается ощущение, что на этот участок "накладываются" другие.
В чем может быть проблема? Заранее благодарю за внимание.
Кадастровый номер
50:05:0030151:0005

Автор

Теги

Татьяна

дом документы

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Кедровая

6 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 2-я Нововатутинская, 3, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

126, д. Мостовское, Москва

6 комментариев

Елена Таренкова

19 января 2016, 01:01

Лучший совет

В Публичке бывает такое. Если сомневаетесь, закажите кадастровый паспорт и выписку, ЕГРП или обратитесь к кадастровикам)) напрямую. Если это не ошибка-то путь в суд.((не вам конечно, собственникам).

светлана

5 февраля 2016, 18:11

у Вас косяки при межевании.
1. заказать кадастровую выписку на участок
2. геодизисты должны вынести границы по выписке в натуру - самиувидетеправильноли сидит участок
3. никому не верьте присутсвуйте на всех процедурах сами- все увидите
4. геодезисты конечно могут поправить координаты, но это только при согласии (письменном) на соответсвующей бумаге соседей.
5. геодезисты скорее всего не согласятся
6. даже еслиучасток и чистый по правоустанавливающимдокументам документам, у вас впереди скорее всего землеустроительная экспертиза в суде - от 20 тыс. и дольше
7. поэтому просите сразу у собственника участка скидку

Армине Исаханян

23 января 2016, 21:27

Вам необходимо вынести границы земельного участка. Обратитесь в геодезическую фирму.

Татьяна Кучеренко

19 января 2016, 13:52

Заказать вынос точек заново. И самим присутствовать.

Любовь Владимировна Крюкова

19 января 2016, 08:01

Подобное случается часто. Закажите уточнение границ, и вам всё поправят.

Михаил Морозан

19 января 2016, 07:55

Вот, если знакомые продают, то прямо спросите у них: Как они делали межевание и когда? Тут получается, что каждый сосед делал по отдельности и пытался прихватить кусок от вашего. Такое бывает, если участок бесхозный.
Здесь получается заново необходимо делать размежевание со всеми соседями сразу. Тогда кадастровый инженер все границы уточнит и заново подаст данные.