Здравствуйте!
При оформлении сделки по продаже земельного участка и расположенного на нем садового домика, у оформляющими (бюро по оформлению сделок) было сделано предупреждение, по их словам, при регистрации ДКП в Росреестре может возникнуть вопрос наличия людей зарегестрированных в этом садовом домике. Дело в том, что в Свидетельстве на собственность этого домика написано следующее - Жилое строение (садовый домик) с надворными пристройками, назначение жилое, общая площадь ..... Таким образом, по словам оформителей, при наличии слова ЖИЛОЙ, может возникнуть необходимость предоставления доп. документов, а именно справки от председателя СНТ о отсутствии зарегестрированных в этом домике. Решил на всякий случай сделать такую справку, чтобы оперативно предоставить ее в случае возникновения вопроса от Росреестра. К несчастью, в правлении СНТ знать не знают о такой справке и выдавать ее никогда не выдавали. Выдать такую справку они мне готовы, но как она должна быть оформлена и какие точно данные должна содержать не знают, просят образец. Подскажите пожалуйста, где мне найти ответ на этот вопрос. Сайт Росреестра молчит по этой теме(
Спасибо.
Во-первых, в жилом строении, садовом доме регистрация (прописка) невозможна - не надо путать с жилым домом. А это всё жилые постройки для сезонного проживания.
Во-вторых, росреестр требует подобные справки только на жилые помещения, перешедшие в собственность продавца на основании бесплатной приватизации. Даже на квартиры, которые не по приватизации, росреестр такие справки не требует.
И в третьих, председатель СНТ не паспортистка и никогда не будет давать такие справки, даже если дом в СНТ признан жилым домом и в нем, действительно, кто-то зарегистрирован.