Поиск по журналу

Москва и МО

Справки из пнд и нд

Ксения Комракова

Обновлено 03.09.2021

Вся Россия

12 167

Добрый вечер. Год назад получала справки из пнд и нд для себя по месту прописки. Все было бесплатно. Сейчас продавец говорит мне что они стоят 2000руб, и я должна ему их оплатить.

Что-то изменилось или меня разводят?

Автор

Ксения Комракова

Могут подойти

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Университет

16 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

21 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

13 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 23К1, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Шаболовская

16 мин.

Самаринская улица, 1, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

12 комментариев

Дмитрий Каредва

3 сентября 2021, 19:37

Лучший совет

Ничего не изменилось. Справки без освидетельствования бесплатны. Если захотите от продавца справки, выдаваемые после короткой беседы с врачом - вот их он уже вполне может потребовать оплатить.

Ксения Комракова

Автор

3 сентября 2021, 19:47

Спасибо. Я получала без посещения врача. Просто в регистратуре. Этого достаточно, как я понимаю.

Олег Квятковский

4 сентября 2021, 12:39

Добрый день! Хорошей идеей будет наряду со справками НД и ПНД( обращаю ваше внимание, - справки из ПНД/НД не являются гарантией дееспособности) заверить ДКП у нотариуса. К нотариусу, в день сделки, пригласите врача-психиатра, лучше со статусом судебного эксперта, который проведет освидетельствование продавца с письменным заключением о психическом состоянии продавца на момент сделки. Помните, нотариальное удостоверение ДКП снижает риски признания сделки недействительной по основаниям, указанным в ст. 177 ГК РФ. И еще, в случае, если дело дойдет до суда, нотариус будет официальным свидетелем на вашей стороне.

Александр Воронич

3 сентября 2021, 21:04

Здравствуйте. При наличии сомнений, Вам имеет смысл поехать за справками вместе с продавцом. На месте узнаете всё точно, оплатите справки в случае необходимости, а заодно будет понятно, что справки действительно получены продавцом лично в соответствующих учреждениях, а не нарисованы им с использованием последних достижений в области компьютерной и копировальной техники.

Ксения Комракова

Автор

3 сентября 2021, 22:22

Хорошая идея, спасибо!

Елена Фомина

3 сентября 2021, 20:45

Продавец может попросить в регистратуре справку, что он не состоит на учете, без освидетельствования. Указывать в справке, что она нужна для сделки с недвижимостью не нужно. Пусть не называет причину, для чего берет справку. Настаивать на выдаче справки бесплатной.

Ксения Комракова

Автор

3 сентября 2021, 21:00

Спасибо

Ксения Комракова

Автор

3 сентября 2021, 20:38

Всем спасибо за ответы. Узнала, что в Балашихе, якобы не дают эти справки бесплатно для сделок с недвижимостью, а сразу отправляют к врачу. Балашиха - город большой, наверняка, кто-то из вас, уважаемые риэлторы, там работали. Можете подтвердить?
Человек не молодой, 64 года, хочу подстраховаться. Но и бесплатной справки мне было бы достаточно.

Евгений Тараканов

3 сентября 2021, 19:54

Добрый день!

Справки из НД/ПНД на сегодняшний день бесплатны. В них содержится только информация о том, проходил ли лечение и находился/находится ли на наблюдении получатель справок. Подписаны они будут администратором и заверены печатью клиники.

Если вам требуется освидетельствование у врача, то тогда такие справки будут называться "Врачебным свидетельством о состоянии здоровья" (в народе их называют "справками с освидетельствованием"). В них будет информация о том, выявлены или не выявлены психические расстройства, и дополнительно будут подпись и печать врача. Стоимость одного такого свидетельства в пределах 1 300 - 1 500 рублей.

не риэлтор

3 сентября 2021, 19:48

бесплатно - это справка о том, что человек просто не состоит на учете в конкретном пнд или нд по месту прописки.
если справка выдается после осмотра врачом (исключительно формального, но тем не менее) - то это платно. в москве это стоит в пнд 800 руб, в нд 1000 руб.
выбирайте, какой именно вариант вам нужен. если честно, толку от обоих практически ноль. если только для потенциального суда подстраховаться, чтобы показать себя добросовестным приобретателем. а так обычно эти справки просят больше для того, чтобы посмотреть на реакцию продавца. если начинает сразу юлить и увиливать - значит, что-то не то...

Ксения Комракова

Автор

3 сентября 2021, 20:36

Спасибо. Да, для этого, ну и ему 64 года, не молодой уже...

Даниил Пятецкий

3 сентября 2021, 19:44

Здравствуйте. В Москве без посещения врача бесплатно, с посещением врача платно. В регионах практика есть разная, где-то бесплатно дают, где-то платно. Справки эти не являются обязательными для сделки, поэтому если это Ваше условие, то логичного свои пожелания оплачивать за свой счёт.