Уважаемые специалисты. Я являюсь "счастливым" обладателем старого деревенского дома с заросшим участком 30 соток. Деревня находится недалеко от Клина, газифицирована. Есть ли спрос на такие предложения и можно ли прогнозировать, что будет со просом в будущем. Сколько за него сейчас можно получить. Спасибо!
Спрос на аналогичные предложения "НИКАКОЙ", при хорошей рекламе интерес покупателя просыпается лишь по стоимости, которая раза в два меньше прочих предложений на рынке. Что будет в будущем, прогнозировать сложно. По поподу оценки действительно маловато инйормации.
Спрос на землю есть вегда. Все зависит от места и наличия коммуникаций. Желательно оценивать землю и строение при выезде на место . Прогназировать спрос и предложение плохая затея . Много факторов влияет на стоимость земли.
Добрый день. Спрос на такие дома есть, недавно пордали в Борщево и Полуханово, Звоните, оценим и поможем продать 8-915-023-0701.
0
0
133/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
19 июля 2010, 12:10
Игорь, спасибо за ответ. Дело осложняется тем, что он в моей собственности находится меньше года. Мне надо набраться терпения и ждать истечения 3-х лет или существуют какие-либо другие варианты?
Здравствуйте Людмила! Примерная стоимость такого участка от 1,2 до 1,5 млн. руб. В ближайшее время больше предпосылок для снижения, чем для роста цен. Спрос очень вялый.
0
0
169/50 000
0/50 000
Милена Лашун
19 июля 2010, 09:48
Доброе утро, Людмила. Во-первых, надо отметить, что по статистике семья покупает землю 1-2 раза в своей жизни (миллионеров в счет не берем - обычная рядовая российская семья), а квартиру меняют раза 3-4. Отсюда вывод, что спрос на землю ниже, чем на недвижимость в целом.Но некоторые районы пользуются спросом больше, чем другие - зависит это от коммуникаций в том районе, транспортного сообщения, экологии, ландшафтной системы. Во-вторых. Вот так сразу нельзя сказать - сколько он будет стоить... По тому как мы не знаем в каком он состоянии, какие есть коммуникации, какое транспортное сообщение, наличие водоема, построек... Например за наличие газа на участке можно смело накидывать около 300 тысяч. В-третьих - о прогнозе, Людмила. На осень как и обычно, прогнозируют ажиотаж в продажах. Но загородка продается до первого снега. Если до этого времени не продадите - продаже стоит отложить на следующий сезон. В-четвертых. Для продажи загородки, если нет потенциальных клиентов, то нужна обширная реклама! В данном случае - выложить на 1-2х сайтах - этого слишком мало. С уважением, Милена.
Утро доброе! Спрос есть всегда. Просто предложения иногда не соответствуют действительности по цене. Чтобы понять, сколько реально стоит Ваш объект, надо знать еще много, и, в идеале, - выехать на место и оценить его своими глазами. Советую выбрать специалиста - и начинать работать. По поводу прогнозов: нет предпосылок для роста загородки, скорее - наоборот. С уважением - Наталья 8-926-247-83-99
Людмила, для того чтобы оценить примерную стоимость Вашего имущества необходимо знать его точные характеристики: местоположение (более подробно), характеристики дома (материал, состояние и т.п.). По поводу дальнейших перспектив: данный вопрос обсуждался здесь 15 июля в четверг, посмотрите "историю".
0
0
306/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
19 июля 2010, 09:02
Здравствуйте, Людмила! Спрос на участки обусловлен рядом факторов и одним из основных - это привлекательной стоимостью. Цена такого участка на данный момент может составлять в среднем 1.5 млн. рублей (50 тыс. р. за сотку). Прогнозировать спрос на участки в будущем, занятие относительное. Привлекательные объекты по незавышенной стоимости всегда пользуются спросом. Но, считается, что загородка продаётся тяжело, и темпы продаж замедляются. Но всё рассматривается индивидуально. Если есть покупатель по приемлемой для Вас цене, советую продать Ваше "счастье" сейчас. Успехов.