Поиск по журналу

Москва и МО

Сравнение двух ЖК разных застройщиков

ID: 51653783

Обновлено 04.02.2022

Вся Россия

3 998

Здравствуйте!

Планируется покупка однокомнатной квартиры, колеблемся между двух ЖК. Помогите, пожалуйста, оценить достоинства и недостатки каждого. Рассматриваем ЖК "AFI Воронцовский" (застройщик AFI Development) и ЖК "Барклая 6" (ПИК).

Про AFI Development не знаем ничего и информации мало, построенных объектов у него немного. Место расположения ЖК вроде очень хорошее, но различные заметки про новую линию метро, проходящую где-то под ним (с учетом низкого залегания) несколько беспокоят. Наверняка есть еще какие-то моменты о которых не знаем.

Про ПИК информации много как и построенных объектов. В смысле безопасности здесь кажется всё нормально. Но вот район - с одной стороны хорошее расположение, но информация о реновации большого количества домов несколько настораживает. Да и качество работ хотелось бы сравнить.

Автор

Теги

ID: 51653783

ЖК

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Зеленоград — Крюково

5 мин.

к241, Зеленоград, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

3 февраля 2022, 13:04

Лучший совет

Добрый день. AFI Development ничего не знаете? Афи Молл в Москва сити? Это очень "старый" девелопер. Лет 20 они уже точно в Москве строят. Ничего про эти комплексы не знаю, для корректного ответа необходим полноценный анализ. Локация у афи на мой взгляд интереснее в плане "спокойности" проживания. Барклая 6 - рядом Горбушкин Двор и ТЦ Филион, то еще соседство. Плюс строится развязка, по-моему на Кутузовский проспект и Северный дублер Кутузовского проспекта.

Инна Дударева

4 февраля 2022, 00:17

Добрый вечер!
Нужно понимать какая конечная цель: для инвестиции, для личного проживания, либо сдачи в аренду.
Бюджет и условия покупки.
Исходя из этих и некоторых других данных можно корректно сравнить.

Артем Селивановский

3 февраля 2022, 20:09

Здравствуйте, это комплексы довольно разные и сравнивать их так буквально не совсем корректно - это разные локации, формат жизни, качество входных групп, окружение, инфраструктура и т.д.
К качеству строительства сложно будет придраться и найти критичные моменты, да и это, ради справедливости, не самые бюджетные проекты в Москве.
В Вашем выборе лучше оттолкнуться от Ваших потребностей - какие задачи решаете приобретением квартиры, кто будет проживать, какой сценарий жизни, к чему сейчас имеется территориальная привязка и исходя из них сделать свой выбор.

ID: 51653783

Автор

3 февраля 2022, 14:43

Спасибо большое за ответы.
Мне кажется при строительстве молла и жк могут быть разные подходы и интересы к строительству.

Александр Седов

3 февраля 2022, 13:43

Параметры строительства и преимущества (недостатки) локации зачастую сложно оценить, если не жил поблизости, но есть специализированные сервисы, помогающие в этом вопросе, типа: новострой.ру, да и в циане пишут отзывы о различных жк.

Арман Барекян

3 февраля 2022, 13:05

По своему рейтингу районы хорошие, если речь идёт про однокомнатную, то я бы выбрал поближе к центру, ЖК "Барклая 6". Имею в виду, что однокомнатная для более активного образа жизни. Перспектива сдачи в аренду более высокая, ибо деловой мир рядом и так далее. А ЖК "AFI Воронцовский" подойдёт для семьи с детьми, там покупать трёхкомнатную или двухкомнатную и обосноваться на долго. А так, нужно на месте смотреть, чему больше душа радуется, качество, соседство и так далее тому подобное....

Ольга Подвигина

3 февраля 2022, 12:59

Вы правы, аспектов очень много. Но важнейшим при выборе жк является все же "не выбрать ПИК", если есть другие возможности. Потому что качество строительства ужасное.