Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

сразу два вопроса о покупке в Москве

Максим
Вся Россия
2 482
8
Здравствуйте, уважаемые эксперты! Не зная Москвы, при бюджете 10-12 плюс минус, не имея необходимости там проживать, разве что изредка наведываться, есть ли смысл купить в ветхом жилье, чтобы получить квартиру получше при переселении? Ведь район сохраняется, не так ли?
Если первый вопрос не вариант, при желании быть на кольце или внутри, в пешеходной доступности от метро, какой тип дома и квартиры вы бы посоветовали?

Большле дилетантское спасибо! Максим.

Автор
Теги
8
Максим
Могут подойти
7 комментариев
22 июня 2016, 13:15
Лучший совет
Здравствуйте, Максим. Покупать в ветхом - а когда сносить будут и будут ли вообще. На этот вопрос однозначно ответить сложно. Если рассматривать те дома, о сносе которых уже известно наверняка, то... во-первых, предложений на продажу там практически нет, а во-вторых, как правило, цены квартир в таких домах уже включают в себя премию за будущею новую квартиру, т.е. экономическую целесообразность данного приобретения нужно очень хорошо обдумать. По моему мнению, а я свое мнение просчитывал, "не вариант".

При обозначенном в вопросе бюджете можно рассчитывать на 1-2-х комн. квартиру. Если 2-х, то 5-ти этажный дом. Если 1-но комнатная, то можно рассматривать более современные дома, но не новые.
3
0
710/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
24 июня 2016, 00:17
берите сразу "достойную квартиру" за 10-12 у метро, не надо на снос рассчитывать....
2
0
84/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
22 июня 2016, 22:33
Ну, вообще-то, оставляют не в районе -а в округе.....) А в Центральном никогда не оставляют.... всех в Новую Москву.....) И сейчас они стали следить за лишними квадратами! Хрущевка -30 кв.м. общая! Ну, они и 30...построят....чтобы не дарить лишнего! Или деньги возьмут....за лишнее..... Не надейтесь на лучшее -и бесплатно!
1
0
323/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
22 июня 2016, 21:27
Добрый вечер! Первый вопрос с ветхим жильем, действительно, - не вариант, так как сроки получения нового жилья непредсказуемы. Бюджет позволяет выбрать 1комн. квартиру в пределах Садового кольца, в бывших домах Совмина, например, или в сталинках, даже можно поискать и видовую квартиру.
2
0
286/50 000
0/50 000
22 июня 2016, 15:57
Если дом официально,в плане города стоит под снос,то там предложений практически нет,если что-то совсем не потребное,так часто и квартиры не приватизированы
2
0
156/50 000
0/50 000
Хороший Агент
22 июня 2016, 15:51
Не совсем при сносе дома сохраняют район, я знаю и встречала неоднократно что чаще переселяют немного дальше, имеется в виду от центра. Предложений там практически нет, коллеги правы. Если Вы имеете в виду садовое кольцо и внутри его, то это 1,2 комнатные кв-ры, по пальцам сосчитать небольших трехкомнатных кв-р, Но это не новый дом и в большинстве случев отнюдь не самое лучшее состояние кв-ры (точнее среднее и ниже среднего), хотя есть и исключения. Дом лучше выбирать кирпичный или сталинку, (субъективно) такие предложения есть, если 2ка (в кирпичных и сталинках примерно 45метров (около 5 кв-р на сегодняшний день чуть больше)), 1ку можно найти довольно большую 38-42 метра. А еще лучше посмотреть воочию и то и другое и самому решить
2
0
741/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
22 июня 2016, 14:41
В домах под снос почти нет предложений. Про желание быть в кольце - уточните, в каком, - бульварном, садовом, ТТК или МКАД ? Скорее всего сможете расчитывать на однокомнатную.
3
0
175/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости