В столице начали строить станцию «Каспийская» Бирюлёвской линии
15 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Срок для подачи на регистрацию перехода права собственности
Nastya
Подскажите пожалуйста, в течении какого времени можно подать документы для регистрации перехода права, в случае если ДКП с покупателем будет подписан, а необходимых документов для подачи еще не будет? Т.е. если покупатель и продавец договариваются о полном расчете, но пока не происходит переход права к новому собственнику, в какие сроки это можно сделать и чем чреваты такие отношения? Спсб
Могут подойти
26 комментариев
17 июля 2013, 08:35
Лучший совет
Сроки законом не установлены, рассчитавшись без перехода права собственности можно остаться без денег и покупаемой недвижимости.
8
0
Людмила Гечус
22 июля 2013, 10:43
Nastya, даже страшно давать Вам какие-либо советы. Ведь надо понимать всю ситуацию в целом, а не так, то вдруг одно всплывает, то другое. Но Вы правильно рассуждаете - за подарок придется заплатить налог. Да еще в случае чего, можете и без денег и без комнаты остаться. Обратитесь лучше к специалисту, чтобы он правильным образом оценил ситуацию.
1
0
21 июля 2013, 10:51
Вы имеете дело на сделке с непрофессионалами - это очевидно. Дистанционные подсказки тут не помогут. Нужен профессионал с Вашей стороны. В случае дарения, да, будете платить налог.
0
0
Nastya
21 июля 2013, 07:47
Дело еще не начато, я потому и обратилась к вам за советом. Вот и думаю с чего начинать (если делать ДКП), отказ сособственник должен нам дать, а он умер и еще никто не вступил в наследство там у них, теперь мне говорят, что можно чтоб мне подарили комнату. Это как оформить тогда и как оплата пойдет продавцу, а я потом еще и налог буду платить за подарок, подскажите.
0
0
19 июля 2013, 01:09
При таком ньюансе отпадает,как таковой,изначальный вопрос.Наймите спеца для завершения дел.
1
0
18 июля 2013, 19:24
Хорошие такие нюансы вскрываются, однозначно нужен специалист, не придумывайте себе приключений!
1
0
Людмила Гечус
18 июля 2013, 12:49
Хорошенький такой нюанс, который только вызывает новые вопросы. А у кого Вы долю покупаете? Когда умер наследодатель? и т.д. и т.п.
1
0
Анатолий Юрьевич Пысин
17 июля 2013, 23:18
Решение всегда можно найти, но для начало нужно более подробно вникнуть в ситуацию, изучить документы вдруг есть еще что то о чем вы не сказали? Звоните, пишите поможем.
2
0
17 июля 2013, 21:57
А наследников не найти? Или они живут там же?
Лучше уж через дарение купить или через микродолю, и заплатить тогда, когда право собственности будет зарегистрировано, чем отдавать деньги за договор в ППФ и доверенность на регистрацию. Я так понимаю, если уж вы додумались решить эту проблему отсутствия сособственника таким дурацким способом, то профессионал с вами на сделке не работает. Так вот, Настя, не обойтись вам без специалиста будет. То, что Вы придумали - абсурд полный! Найдите спеца на сопровождение и оформление сделки - это дешевле, чем потерять все деньги, претворив в жизнь бесплодные упражнения непрофессионального ума.)
Лучше уж через дарение купить или через микродолю, и заплатить тогда, когда право собственности будет зарегистрировано, чем отдавать деньги за договор в ППФ и доверенность на регистрацию. Я так понимаю, если уж вы додумались решить эту проблему отсутствия сособственника таким дурацким способом, то профессионал с вами на сделке не работает. Так вот, Настя, не обойтись вам без специалиста будет. То, что Вы придумали - абсурд полный! Найдите спеца на сопровождение и оформление сделки - это дешевле, чем потерять все деньги, претворив в жизнь бесплодные упражнения непрофессионального ума.)
5
0
Владимир Агруц
17 июля 2013, 21:34
Хороший такой нюанс. А выносить эту информацию почему в вопрос не стали?
Не совсем понятно - вы проводите сделку с долей умершего? Если наследников не нашлось - наследство становится вымороченным, т.е. собственником его становится муниципальный орган.
Расскажите более подробно о вашей сделке, тогда получите более развернутый ответ. Пока что многое стало неясно и не исключаю, что имеются еще нюансы.
Не совсем понятно - вы проводите сделку с долей умершего? Если наследников не нашлось - наследство становится вымороченным, т.е. собственником его становится муниципальный орган.
Расскажите более подробно о вашей сделке, тогда получите более развернутый ответ. Пока что многое стало неясно и не исключаю, что имеются еще нюансы.
3
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости