Срок владения комнатой - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Срок владения комнатой

Елена

16 мая 2022

Вся Россия

1 654

Здравствуйте!

Если возможно, просьба просветить по такому вопросу:

в коммунальной квартире 5 комнат являются самостоятельными объектами права, 4 из которых принадлежат одной семье более пяти лет. При условии дарения одной комнаты внутри семьи (мать дочери), срок владения подаренной комнатой для одаряемого считается с даты начала владения собственной комнатой в этой квартире?

Информация нужна для понимания налогооблажеения при дальнейшей продаже всей квартиры.

Автор

Теги

Елена

продажа квартиры

Могут подойти

23 028 720 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

7 246 471 ₽

студия, 27 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

17 653 653 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 800 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

7 990 000 ₽

2-комн.апарт., 32 м², этаж 1

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 20К3, Москва

14 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 20

Борисово

10 мин.

Братеевская улица, 21К3, Москва

10 140 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Бутово

8 мин.

улица Брусилова, 7, Москва

23 627 200 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

16 мая 2022, 11:54

Лучший совет

Здравствуйте. Если нет долевой собственности на комнаты (такое "усложнение" довольно часто встречается), 100% подаренной комнаты принадлежит дарителю, то для одаряемого срок владения для освобождения от НДФЛ при продаже будет считаться с момента гос. регистрации права собственности и составит 3 года при дарении от мамы к дочери.

330/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена

Автор

16 мая 2022, 12:28

Спасибо большое за ответы!

26/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

16 мая 2022, 11:09

"При условии дарения одной комнаты внутри семьи (мать дочери), срок владения подаренной комнатой для одаряемого считается с даты начала владения собственной комнатой в этой квартире?" Елена, добрый день! Ответ, Нет! Три года с даты перехода права после дарения!

261/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях