недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/

Прописка в "гостинке"

ID: 89911686

16 мая 2022・Москва 709 10

Добрый день, уважаемые риелторы!

Помогите разобраться, вот в каком вопросе.

Существуют квартиры, которые в простонародье именуются "гостинками". Общая площадь у них часто 13-14 квадратов, жилая всего 8-9. Можно ли в таком жилье прописаться, а не только стать его собственником или могут отказать, т.к. жилая площадь не дотягивает до 10кв? Как обстоят дела с таким жильем на практике, какие есть подводные камни? Поделитесь, пожалуйста.

#прописка #гостинка #риски

Советы 10

Артем СеливановскийЛучший совет

16 мая 2022, 17:22

Здравствуйте, главное понять как это помещение называется юридически. Если это жилое, то зарегистрироваться можно, если нежилое, то как ни называйте "гостинкой"/апартаментом и прочим - регистрацию Вы там себе не сделаете.

ID: 8991168616 мая 2022, 17:59

Артем, пасибо за ответ! Оно жилое. Вопрос именно в маленьких квадратных метрах, т.к. читала, что по Москве установлена норма от 10 кв.м на человека. Вроде если меньше 10, то в прописке могут отказать. Интересно, так ли все строго на практике.

Татьяна Скулкина

16 мая 2022, 16:56

Здравствуйте. На основании собственности зарегистрируетесь по месту жительства. Можно.

ID: 8991168616 мая 2022, 19:10

Спасибо за ответ

Даниил Пятецкий

16 мая 2022, 18:07

Добрый день. При наличии права собственности размер жилого помещения на возможность оформления в нем регистрации не влияет.

ID: 8991168616 мая 2022, 19:09

Спасибо!

не риэлтор16 мая 2022, 19:29

"читала, что по Москве установлена норма от 10 кв.м на человека." - да нет такой нормы! эта цифра была прописана в 29 законе правительства москвы от 2006 года, но в нем речь совсем о другом идет;
"Интересно, так ли все строго на практике." - нет такой нормы на практике. разумеется, если речь идет о "резиновой квартире", то вам могут и отказать, и в дальнейшем попадете на карандаш. но если речь идет о полноценном жилье со своим кадастровым номером, то норма из закона выше к нему не относится никаким боком. в москве полно комнат в коммуналках площадью меньше 10 метров. и что, по такой логике, в них никто не может быть прописан что ли? ))

Михаил Шатов 16 мая 2022, 21:02

В квартире (жилое помещение) всегда можно прописаться, в нежилом (апартаментах, возможно бывших гостиницах, переделанных в апартаменты) - нельзя.

Елена Дегтярева

17 мая 2022, 11:36

Эта норма не относится к собственности

ID: 8040858620 мая 2022, 21:02

Как вы опубликовали обьявление? Научите, прошу вас

Сейчас обсуждают

Льготная ипотека — 7% годовых. Как это отразится на спросе и ценах?Процент по ипотеке может быть любой. Не пугают высокие расходы, пугает низкий доход населения, вот о чем надо говорить.