Срок владения комнатой

Елена

16.05.2022

Вся Россия

2 067

Здравствуйте!

Если возможно, просьба просветить по такому вопросу:

в коммунальной квартире 5 комнат являются самостоятельными объектами права, 4 из которых принадлежат одной семье более пяти лет. При условии дарения одной комнаты внутри семьи (мать дочери), срок владения подаренной комнатой для одаряемого считается с даты начала владения собственной комнатой в этой квартире?

Информация нужна для понимания налогооблажеения при дальнейшей продаже всей квартиры.

Автор

Теги

Елена

продажа квартиры

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

26 200 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Добрынинская

9 мин.

Люсиновская улица, 36/50, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Поклонная

12 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 22С1, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

34 490 000 ₽

2-комн.кв., 88 м², этаж 2

Филёвский парк

9 мин.

Кастанаевская улица, 13, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Университет

10 мин.

улица Строителей, 13К2, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

16 мая 2022, 11:54

Лучший совет

Здравствуйте. Если нет долевой собственности на комнаты (такое "усложнение" довольно часто встречается), 100% подаренной комнаты принадлежит дарителю, то для одаряемого срок владения для освобождения от НДФЛ при продаже будет считаться с момента гос. регистрации права собственности и составит 3 года при дарении от мамы к дочери.

Елена

Автор

16 мая 2022, 12:28

Спасибо большое за ответы!

Арман Барекян

16 мая 2022, 11:09

"При условии дарения одной комнаты внутри семьи (мать дочери), срок владения подаренной комнатой для одаряемого считается с даты начала владения собственной комнатой в этой квартире?" Елена, добрый день! Ответ, Нет! Три года с даты перехода права после дарения!