Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Срок владения недвижимостью.

Сергей
Вся Россия
1 400
25
Здравствуйте! Три года назад я купил квартиру,т.е. в августе 2011 года. Сейчас хочу ее продать.
Вопрос: Нужно ли мне будет платить налог с разницы в стоимости квартиры если я оформлю продажу сейчас или лучше подождать до августа, чтобы точно исполнилось три года с момента покупки.
Спасибо.
Автор
25
Сергей
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
29 568 988 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
15 222 568 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 2
41 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 2
Академическая
9 мин.
улица Кедрова, 16К3, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 3
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 3
Нижегородская
10 мин.
ЖК "Левел Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва
апарт.-студия, 27 м², этаж 2
55 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 27 м², этаж 2
Рязанский проспект
13 мин.
аллея Первой Маевки, 15с3, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 17
28 000 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 17
Новые Черёмушки
6 мин.
Профсоюзная улица, 33, Москва
1-комн.апарт., 46 м², этаж 2
10 800 000 ₽
1-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 8
19 000 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 8
Тульская
13 мин.
Варшавское шоссе, 13, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 7
15 700 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 7
Академическая
5 мин.
проспект 60-летия Октября, 12, Москва
3-комн.апарт., 80 м², этаж 3
17 400 000 ₽
3-комн.апарт., 80 м², этаж 3
ЗИЛ
11 мин.
ЖК "Галерея ЗИЛ", Автозаводская улица, 23К7, Москва
25 комментариев
Андрей Жданов
12 января 2014, 22:11
Лучший совет
Если Вы будете только продавать, то Вам требуется дождаться трех лет или продавать квартиру, при этом указывать сумму в ДКП ту за которую Вы приобрели данную квартиру в августе 11 года, остальное по расписке.
Если будете покупать, то взаимозачетом.
9
0
255/50 000
0/50 000
Сергей Левин
17 января 2014, 15:45
Указывайте сумму за которую приобрели, а разницу за неделимые улучшения
0
0
71/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
15 января 2014, 10:23
Дождитесь августа.
0
0
19/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
14 января 2014, 12:45
Если можете ждать - подождите до августа.
0
0
42/50 000
0/50 000
ID: 4516931
13 января 2014, 16:42
Всё зависит от ситуации.
Если есть время, то ждите августа 2014 и продавайте, указав в ДКП всю стоимость. Будете спать спокойно.
Если же не можете ждать, то занижайте до покупной стоимости 2011 года.
В последней случае не забывайте об ответственности, которая может иметь место (ст 198 УК РФ).
0
0
308/50 000
0/50 000
Валентина Зырянова
13 января 2014, 15:56
лучше дождаться, когда срок владения достигнет 3х и более лет.
0
0
64/50 000
0/50 000
ID: 2026246
13 января 2014, 15:36
Если подождёте до августа - налога не будет. Если будете продавать сейчас - будет.
0
0
83/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 января 2014, 14:11
Если сейчас, то налог будет, если в августе 2014г., то налога не будет. Налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ). Вы можете не ждать августа, а уже сейчас продать квартиру за то, за что купили ее в августе 2011г. (при условии, что покупали ее с указанием рыночной стоимости). Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
1
0
525/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
13 января 2014, 13:24
Будьте точнее, у Вас 2,5 года, а не 3 с момента покупки.
0
0
56/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
13 января 2014, 12:29
лучше август
0
0
12/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Секреты успешной продажи, ч.12. Аванс или задаток, что выбрать?
Спасибо Циан! Очень полезная информация!
28
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
25
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
2
1
Первая встреча с риэлтором: как подготовиться к продуктивной консультации
Предоставить контакты прошлых клиентов совершенно постороннему лицу-ну просто СУПЕР-совет!
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы