недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Сроки - МФЦ, росреестр и регистратор

Вся Россия 1 605 6

Подскажите в текущей ситуации действительно нужен регистратор, чтобы успешно завершить сделку - не месяц регистрировать в Росреестре квартиру, ипотека Москва?


Подробности


Я покупатель, у меня сделка начиналась как со свободной квартирой, никто не прописан.


Потом выяснилось, что прописан все же собственник и его несовершеннолетняя дочь.

Потом выяснилось, что дочери исполнилось 14, а паспорт не поменяли...

Потом передумала бывшая жена собственника - отказалась выписывать дочь, если ее не возьмут в альтернативу, до этого момента планировалась сделка с разрывом - собственник, хотел купить бывшей жене квартиру после сделки со мной.


И вот на этом моменте я даже не торговался, хотя сделка стала альтернативной... и я уже черпнул норм негатива.


При закладке в ячейки и подписании ДКП в банке, мне риэлтор продавца предложила оплатить услуги регистратора, расписав в красках, как сложно одновременно получить из Подмосковья (альтернативная квартира для бывшей жены собственника) и Москвы. Я посомневался, но денег отдал.


Подмосковье на регистрацию она сдала на следующий день, а Москву через МФЦ только через 3 дня, якобы, чтобы по срокам сравнять. И в расписке покумаемой мной квартиры стоит срок 9 раб. дней.


Ну и как бы у меня пригорело... 9 раб дней... МФЦ, без альтернативы, которую мне навязали в процессе я бы спокойно сам в МФЦ сдал и неплатил за услугу в к оторой есть веские сомнения.


Ваше мнение?

Советы 6
Александр ВороничЛучший совет9 августа 2020, 18:45

Здравствуйте. Задержки в регистрации по Москве и области до двух недель. Росреестр перегружен. Документы отправляют на регистрацию в другие регионы. Сейчас уже нет смысла что-то решать. Всё уже сделано.

Вадим Волков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 августа 2020, 19:40

автор, вот Вам пример: сдали документы в одинцовское МФЦ 08.07, прошёл месяц - мы ничего пока не получили, однако я выяснил через портал РР онлайн, что регистрация прошла 23.07. В МФЦ уверяют, что пока получают июньские документы из РР и обязательно позвонят по получении. Так что ждать область реально долго, в Москве быстрее и объединение баз с областью уже завершили.

не риэлтор9 августа 2020, 20:44

вы таки решились на этот вариант, да? https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vypiska-rebenka-posle-sdelki-po-priobreteniju-kvartiry-308017/ ну сейчас, когда документы сданы, уже ничего не сделаешь.
но по факту да, можно было обойтись без регистраторов. тем более что регистратор регистратору рознь. есть те, которые реально упрощают процесс (в плане скорости), а есть те, кто только тормозит, встраиваясь лишним некомпетентным звеном.
ну и в области на моей памяти последние несколько лет с регистрацией перманентная задница. иногда случайно прерываемая работой в штатном режиме. но впечатление такое, что норма перевернулась - теперь нормальным режим работы областных отделов является задница, а ненормальным - штатная, выверенная работа.
ждите, курите, скрестите пальцы, что тут еще сказать...

Денис9 августа 2020, 21:37

ну она и область сдавала в мфц в общей очереди, взяв с альтернативы денег вдвое больше чем с меня, это норм практика для работы с регистратором? в моем понимании - человек приехал на сделку, документы забрал, ты никуда не ходишь, и уж тем более в мфц по общей очереди

просто очень обидно чувствовать, что меня... обманули, по мелочи но неприятно

поставлю вопрос так - насколько адекватно с регистратором сдавать документы в общем порядке в МФЦ?

Александр Воронич9 августа 2020, 21:56

Нормальный регистратор возит сдавать в Росреестр.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 августа 2020, 23:06

А у нас Продавец и Покупатель любят сами сдавать документы в МФЦ. А то вдруг... что....

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]