Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Срывается сделка. Подскажите пожалуйста.
Подскажите пожалуйста! Продаю квартиру, покупала в 1993г по договору купли-продажи, за период с момента покупки до сегодняшнего дня три раза менялась нумерация дома. Подтверждающих документов об изменении нумерации в администрации нет. У меня срывается сделка, я попадаю на 200 тыс., юстиция отказывается регистрировать сделку на сегодняшнюю нумерацию. Покупали был дом №44, потом № 46, а теперь № 48. Подскажите что делать. На суд времени нет. Спасибо.
Могут подойти
14 комментариев
6 августа 2014, 16:03
Лучший совет
Интересно, об изменении адреса узнали только в юстиции? Кто занимался подготовкой документов к сделке? Вы думаете получите справку об уточнении адреса и будет вам счастье, а квартира стоит на кадастровом учете, в кадастровом паспорте какой адрес указан? Вы знакомы со списком необходимых документов для совершения сделки. Я думаю, что до сдачи документов на регистрацию вам еще далеко.
5
0
386/50 000
0/50 000
Даниил Жуков
14 августа 2014, 19:45
через благодарность $
0
0
21/50 000
0/50 000
7 августа 2014, 18:26
Вам необходимо заказать адресную справку в том органе, который её выдает в вашем городе, внести изменения в кадастровый паспорт объекта, сдать в юстицию справку и паспорт - и все... Просто по времени на это нужно около 2,5 месяцев.... - пишите заявление в юстиции на приостановку на 3 месяца.
0
0
292/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
7 августа 2014, 11:06
Интересно, а что Вам говорит юрист ведущий сделку и готовивший пакет документов к сдаче? Или Вы "и сами с усами" пока всё хорошо)
Как Вам подсказывают Выше это не попадает под отказ от сделки и соответственно возврат двойного задатка про 200 т.р. можно не переживать.
Про адрес сдавайте документы на регистрацию у Вас их обязаны принять, сделают приостановку - будете доносить справки об изменении адресов...
До сделки то Вас не смущало, что в документах другой адрес и изменённый два раза, или вы покупателям об этом умолчали?
Как Вам подсказывают Выше это не попадает под отказ от сделки и соответственно возврат двойного задатка про 200 т.р. можно не переживать.
Про адрес сдавайте документы на регистрацию у Вас их обязаны принять, сделают приостановку - будете доносить справки об изменении адресов...
До сделки то Вас не смущало, что в документах другой адрес и изменённый два раза, или вы покупателям об этом умолчали?
2
0
543/50 000
0/50 000
Елена Овчинникова
7 августа 2014, 09:30
Главное спокойствие. Двойной задаток Вам не придется возвращать, так как возникли обстоятельства от Вас не зависящие. Вы совсем не виноваты в том, что в Архиве утеряны данные о смене адресов и регистратор отказывает Вам в регистрации. Возьмите справку в БТИ о соответствии адресов. Может у них будут какие-то сведения...Надо искать не в одном Архиве. Я вот совсем недавно нашла по аналогичному вопросу Решение районного Совета Депутатов трудящихся от 1976 г. "Об упорядочении нумераций домовладений".
1
0
500/50 000
0/50 000
6 августа 2014, 13:44
Вашей вины, Оксана, нет в том что регистраторы отказывают принять документы, так что возвращать двойную сумму добровольно нет причины, а суд может признать задаток авансом при данных обстоятельствах, так что нет причин для паники.
1
0
230/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
6 августа 2014, 12:48
В БТИ нужно взять Справку о соответствии адресов.
1
0
49/50 000
0/50 000
Оксана Кодолова
6 августа 2014, 12:22
Спасибо всем! Пойду в БТИ!
0
0
32/50 000
0/50 000
6 августа 2014, 12:20
В суд Вам обращаться совсем необязательно. Обратитесь в БТИ, запросите справку о соответствии адресов, приобщите ее к пакету документов при подаче их на государственную регистраци в Росреестр.
2
0
193/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости