Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

сталинка - хорошо или плохо?

Сергей
Вся Россия
17 343
15
Вопрос такой: есть желание купить квартиру в 8-ми этажной сталинке с бетонными перекрытиями. Поскольку новостройки с двумя балконами и двумя санузлами, большой прихожей - не подходит. Необходимы именно большие комнаты. Нужна именно жилая площадь. В связи с этим возникает вопрос: пригодны ли в настоящей момент данные дома к проживанию? и как относятся профессионалы к данному типу домов?

Заранее благодарен
Автор
Теги
15
Сергей
домновостройка
Могут подойти
1-комн.кв., 30 м², этаж 18
24 119 226 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 18
Марьина Роща
19 мин.
ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 584 816 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
студия, 29 м², этаж 13
19 129 854 ₽
студия, 29 м², этаж 13
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
37 008 900 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 5
Коптево
6 мин.
ЖК "Михалковский", Михалковская улица, 48к1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
22 900 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
Проспект Мира
11 мин.
Большая Переяславская улица, 11, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 2
100 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 42 м², этаж 2
Улица 1905 года
4 мин.
улица Трехгорный Вал, 20, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
Марьина Роща
6 мин.
Старомарьинское шоссе, 2/10, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 7
19 800 000 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 7
Марьина Роща
7 мин.
проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1, Москва
2-комн.кв., 71 м², этаж 5
36 500 000 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 5
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 27к1, Москва
15 комментариев
Кирилл Самсонов
11 октября 2010, 13:38
Хороший выбор. Сталинки строились качественно, разговоров об аварийности или ветхости этих домов быть не может.
1
0
112/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
4 июля 2010, 12:18
если состояние дома нормальное, то имеет смысл брать,
0
0
54/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
1 июля 2010, 00:23
Здравствуйте! Сталинки пользовались и пользуются устойчивым спросом, поскольку построены качественно, зачастую очень удачно расположены, и по многим характеристикам превосходят современные дома. К проживанию они, естественно, пригодны...
0
0
237/50 000
0/50 000
Ирина Васильева
29 июня 2010, 16:09
Выбирайте дом, а тем более квартиру себе по душе. Коммуникации заменить - не проблема. Эти дома всегда были и будут в цене
0
0
122/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
28 июня 2010, 17:32
Добрый день.
Сталинка это ХОРОШО. Но надо смотреть на подъезд, соседей и где расположен мусоропровод (запах и тараканы). Стоимость этих домов еще очень долго быдет высокой, впрочем как и качество строительства и неплохие планировки.
0
0
238/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
28 июня 2010, 17:27
Сталинка, в общем, вариант хороший, но необходимо оценивать каждый объект индивидуально. Если Вас смущает вопрос коммуникаций, то конечно лучше рассмотреть новостройку, а для того чтобы подобрать оптимальные варианты (достойный размер жилой площади) необходимо обратиться к специалисту, возможностей поиска подходящего варианта у него больше!
0
0
342/50 000
0/50 000
Марина Стужук
28 июня 2010, 17:14
Александр, здравствуйте!
Так же как и большинство покупателей считаю квартиру в «сталинке» хорошим приобретением. Но как уже заметили коллеги нужно рассматривать каждый конкретный объект индивидуально, потому как Вы сами заметили далеко не все дома строились с учетом нынешнего энергопотребления. В каких-то домах уже сделан капремонт с заменой коммуникаций, в каких-то только планируется, в каких-то в принципе не планируется, есть дома, в которых жильцы сами приходят к выводу, что нужно сложиться и самим поменять коммуникации.
Если необходима помощь — обращайтесь.
С уважением, Марина Стужук.
2
0
613/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
28 июня 2010, 16:49
Здравствуйте! Понятны опасения по электрике и коммуникациям. Но рассматривать квартиру и, соответственно, дом необходимо индивидуально. Квартиры в таких домах приобретают всё больше состоятельные люди и приводят всё в порядок. Успехов Вам!
0
0
241/50 000
0/50 000
Александр Верда
28 июня 2010, 16:48
Обычно к сталинкам относятся положительно, запас прочности таких домов достаточно высок, смогут пережить и более современную панель. По внешнему виду можно понять состояние несущих конструкций, а все остальное внутри квартиры можно легко заменить самому.
0
0
254/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
28 июня 2010, 16:37
Здравствуйте!
Добротные, хорошие дома, с моей точки зрения. Сама бы хотела в таком жить. Единственный минус старые коммуникации, но их можно заменить. Такие дома сейчас ставят на кап ремонт с заменой коммуникаций. Если сможете уговорить всех соседей сверху и снизу, то Вам могут заменить всё комплексно, Так как замена в одной отдельно взятой квартире не спасёт от протечек с верхних этажей.

С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
445/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Предложено решение проблемы нераспроданности новостроек
в сентябре прокатилась волна банкротств застройщиков , обманутые дольщики уже есть, а два крупнейших холдинга застройщика РФ находятся в процедуре делистинга, один из них однозначно не сможет нигде найти сотни миллиардов рублей для предотвращения грядущего банкротства другой поводит делистинг чтобы скрыть ситуацию от глаз., В вводимых сейчас относительно благополучных домах нераспроданность 50 процентов, но ситуация разная по регионам, а в 2027 все будет хуже, ибо дома планировавшиеся к вводу в 2027 не строились в относительно благоприятных условиях 2024, а нерапроданость будет катастрофическая, риски задержек вырастут, а срок задержек станут очень большими, глядя по фото очевидно что даже в самых благоприятных условиях там ввод задержат не менее чем на два года., но условия с кредитами только ухудшаются,, покупки первички могут упасть до нуля.
1
Как продать квартиру по переуступке: пошаговый план сделки
Вопрос про риски не раскрыт)) При покупке по переуступке требуется полная проверка продавца, аналогичная, как при покупке вторички, на банкротство, дееспособность и т.д. А если переуступка от юр. лица, например, от подрядчика, там свои нюансы
1
Пять правил, как общаться с потенциальным арендатором по телефону и в чатах
Так если вы не платежеспособна, чем вы будите платить, зачем арендодателю нужны проблемы с вами?
6
Застройщик выяснил, сколько люди готовы доплатить за жильё рядом с метро
реальное предложение показывает что разница в стоимости однушки у метро и в трех остановках от метро, ставляет от двух до 6 миллионов то есть 20-50 процентов стоимости
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы