Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

сталинка - хорошо или плохо?

Сергей
Вся Россия
17 155
15
Вопрос такой: есть желание купить квартиру в 8-ми этажной сталинке с бетонными перекрытиями. Поскольку новостройки с двумя балконами и двумя санузлами, большой прихожей - не подходит. Необходимы именно большие комнаты. Нужна именно жилая площадь. В связи с этим возникает вопрос: пригодны ли в настоящей момент данные дома к проживанию? и как относятся профессионалы к данному типу домов?

Заранее благодарен
Автор
Теги
15
Сергей
домновостройка
Могут подойти
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
22 901 560 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 558 562 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
30 454 140 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 11
53 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 39 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
11 мин.
Дубнинская улица, 4К3, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 4
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 4
Медведково
5 мин.
проезд Шокальского, 53, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 2
64 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 48 м², этаж 2
Беломорская
12 мин.
Левобережная улица, 4к7, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
10 900 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Беломорская
17 мин.
ЖК "Молжаниново", Ленинградское шоссе, 229Бк2, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
10 500 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Красный Балтиец
9 мин.
улица Приорова, 2А, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 8
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 8
Ботанический сад
5 мин.
Снежная улица, 1, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
Войковская
14 мин.
Факультетский переулок, 8, Москва
15 комментариев
Кирилл Самсонов
11 октября 2010, 13:38
Хороший выбор. Сталинки строились качественно, разговоров об аварийности или ветхости этих домов быть не может.
1
0
112/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
4 июля 2010, 12:18
если состояние дома нормальное, то имеет смысл брать,
0
0
54/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
1 июля 2010, 00:23
Здравствуйте! Сталинки пользовались и пользуются устойчивым спросом, поскольку построены качественно, зачастую очень удачно расположены, и по многим характеристикам превосходят современные дома. К проживанию они, естественно, пригодны...
0
0
237/50 000
0/50 000
Ирина Васильева
29 июня 2010, 16:09
Выбирайте дом, а тем более квартиру себе по душе. Коммуникации заменить - не проблема. Эти дома всегда были и будут в цене
0
0
122/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
28 июня 2010, 17:32
Добрый день.
Сталинка это ХОРОШО. Но надо смотреть на подъезд, соседей и где расположен мусоропровод (запах и тараканы). Стоимость этих домов еще очень долго быдет высокой, впрочем как и качество строительства и неплохие планировки.
0
0
238/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
28 июня 2010, 17:27
Сталинка, в общем, вариант хороший, но необходимо оценивать каждый объект индивидуально. Если Вас смущает вопрос коммуникаций, то конечно лучше рассмотреть новостройку, а для того чтобы подобрать оптимальные варианты (достойный размер жилой площади) необходимо обратиться к специалисту, возможностей поиска подходящего варианта у него больше!
0
0
342/50 000
0/50 000
Марина Стужук
28 июня 2010, 17:14
Александр, здравствуйте!
Так же как и большинство покупателей считаю квартиру в «сталинке» хорошим приобретением. Но как уже заметили коллеги нужно рассматривать каждый конкретный объект индивидуально, потому как Вы сами заметили далеко не все дома строились с учетом нынешнего энергопотребления. В каких-то домах уже сделан капремонт с заменой коммуникаций, в каких-то только планируется, в каких-то в принципе не планируется, есть дома, в которых жильцы сами приходят к выводу, что нужно сложиться и самим поменять коммуникации.
Если необходима помощь — обращайтесь.
С уважением, Марина Стужук.
2
0
613/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
28 июня 2010, 16:49
Здравствуйте! Понятны опасения по электрике и коммуникациям. Но рассматривать квартиру и, соответственно, дом необходимо индивидуально. Квартиры в таких домах приобретают всё больше состоятельные люди и приводят всё в порядок. Успехов Вам!
0
0
241/50 000
0/50 000
Александр Верда
28 июня 2010, 16:48
Обычно к сталинкам относятся положительно, запас прочности таких домов достаточно высок, смогут пережить и более современную панель. По внешнему виду можно понять состояние несущих конструкций, а все остальное внутри квартиры можно легко заменить самому.
0
0
254/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
28 июня 2010, 16:37
Здравствуйте!
Добротные, хорошие дома, с моей точки зрения. Сама бы хотела в таком жить. Единственный минус старые коммуникации, но их можно заменить. Такие дома сейчас ставят на кап ремонт с заменой коммуникаций. Если сможете уговорить всех соседей сверху и снизу, то Вам могут заменить всё комплексно, Так как замена в одной отдельно взятой квартире не спасёт от протечек с верхних этажей.

С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
445/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
13
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы