Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Старое свидетельство

Елена Федосенко
Вся Россия
2 247
15

Добрый день, подскажите пожалуйста, свидетельство о праве собственности, выданное в 1993 году на умершего собственника действительно при продаже участка? Есть завещание на нового собственника. Садовая книжка и все. Нужны ли еще какие документы?

Автор
15
Елена Федосенко
14 комментариев
29 июня 2020, 12:34
Лучший совет
Добрый день.
У Вас должно быть:
1. Свидетельство о наследстве выданное нотариусом.
2. Документ подтверждающий произведенную государственную регистрацию права собственности на наследника.
Свидетельство 1993 года утратило свою актуальность и необходимость в связи со смертью лица указанного в нем.
6
0
318/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 13:58
Хорошо.Спасибо.
0
0
15/50 000
0/50 000
29 июня 2020, 13:41
Елена, с последним вопросом Вам необходимо обратиться к риэлторам по региону расположения недвижимости. Здесь больше Москва и Питер комментарии оставляют.
0
0
154/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 12:47
Сколько будут стоить услуги риэлтора для оформления всех документов в собственность и для продажи?
1
0
100/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 12:42
Спасибо всем большое за ответы, обязательно учту все!!!!
1
0
56/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 12:22
Да вступили.
1
0
12/50 000
0/50 000
29 июня 2020, 12:21
Начните с ЕГРН. Для начала хотя бы проверьте зарегистрировано право собственности или нет и стоит ли объект на кадастровом учете. Дальше разбираться с наследством и правами нового собственника на участок. Старое свидетельство в любом случае на УМЕРШЕГО собственника, а не на наследника.
4
0
288/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 12:43
Спасибо
0
0
7/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 13:18
Проверила не стоит на учете, какие дальше действия?
0
0
51/50 000
29 июня 2020, 12:21
Продажу должен осуществлять живой собственник))) и по мимо завещания должно быть свидетельство о праве на наследство, право собственности должно быть зарегистрировано в ЕГРН.
В наследство вступали??
5
0
204/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 12:43
Спасибо
0
0
7/50 000
Добрый день. Для купли-продажи необходимо : право владения участком для продавца, оно должно быть зарегистрировано в Росреестре. Закажите для начала выписку ЕГРН. Загляните в Публичную Кадастровую Карту.
5
0
203/50 000
0/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 12:43
Спасибо
0
0
7/50 000
Елена Федосенко
Автор
29 июня 2020, 13:17
В Публичной Кадастровой карте, к сожалению даже не высвечивается адрес объекта. Что это значит? Что он не зарегистрирован?
0
0
122/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости