Ставки по ипотеке растут

Здравствуйте, Андрей! Рост ставок - косвенное отражение кризиса, продолжающегося в Европе - недостаток "длинных, дешевых" денег... Станет меньше ипотечников, упадет спрос... Соответственно. возможна коррекция цен...

тема в блоге, коллеги!

Они ростут потому что в скором банки ипотеку выдавать будут крайне неохотно. Случится это в грядущий кризис, поэтому им теперь надо за счет одних ипотечников перекрыть убытки от других,которые в случае обвала экономики не в состоянии будут погашать долг,а более высокий % сейчас их будет страховкой таких случаев.

Добрый день. Андрей, ставки по ипотеке растут с октября прошлого года. Сначала рост начался в коммерческих банках, далее к ним "подтянулись" и "прогосударственные". Вызвано это сокращением объема имеющейся ликвидности (элементарным отсутствием денег). Раньше дешевые кредиты привлекалась с зарубежных рынков (Европа), а теперь такой возможности нет. Банки ищут другие способы пополнения своих активов (деньги), а где их брать? Конечно у населения (депозиты). Отсюда наблюдаемый рост ставок по депозитам. Растут ставки по депозитам, растут ставки по кредитам. Все взаимосвязано. Все логично.
Реальный платежеспособный спрос сократиться (с рынка уйдет некоторый объем ипотечных покупателей). По логике вещей и по законам экономики: упадет спрос - упадут цены.... но только не в Москве (здесь особые "правила игры"). Во всяком случае с большой долей вероятности можно ожидать стагнации рынка (под стагнацией я понимаю отсутствие положительной ("повышательной") ценовой динамики).

да перевожу тему в блог!

да по ходу надо делать это скорее)) или наоборот-у кого будет кэш, тот на коррекции может не плохо поднять!

Ставки по ипотеке растут, это значит только одно - риски банков растут, значит, готовится новый виток инфляции... Вкладывайте денежки, господа, в недвижимость!

поживем-увидим!но мое мнение,эта ситуация не совсем здоровая!

но ипотека-это же стимулирующий экономику инструмент, а раз она дорожает,значит в СМИ что то не договаривают?

Это говорит о том, что банки "готовятся" к росту темпов инфляции, который по мнению ряда аналитиков должен произойти после инаугурации. Что станет с цена нами однозначный ответ дать сложно. С одной стороны повышение ставок по ипотеки, отпугнет часть покупателей, с другой стороны рост инфляции потянет и рост цен на недвижимость. Если учесть что на сегодня ставки по ипотеки, чуть ниже чем реальный уровень инфляции и этот разрыв будет сохраняться, то ипотеку будут брать и дальше.