Власти готовят новые меры по борьбе с потребительским экстремизмом в стройке
25 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоимость 1/3 доли в 3-х комнатной квартире
Петр
Подскажите примерную стоимость 1/3 доли в 3-х комнатной квартире, какие документы нужны для продажи, и сколько будут стоить услуги риэлтора?
Могут подойти
13 комментариев
Владислав Разживин
20 февраля 2010, 15:29
Лучший совет
3
0
329/50 000
0/50 000
Елена Миняева
2 мая 2011, 21:36
Здравствуйте,господа юристы.Подскажите пожалуйста,сколько будет приблизительно составит стоимость 1/3 доли в приватизированной квартире,находящейся в новом районе г. Зеленограда?
Прописаны 5 человек:мать(ответственный квартиросъемщик,практически не проживает в данной квартире),ст.сестра(замужем,на ее доле прописаны двое несовершеннолетних детей,с ними проживает ее законный муж не прописанный в этой кв.),и прописана я.С документами понятно уже.На сдачу своей доли уже не надеюсь,т.к.заранее уверенна в отказе со дольщиков.
Еще вопрос:имею ли я право проживать в квартире с своим гражданским супругом?Вопрос со стороны со дольщиков встал о его выселении,а я по закону даже противостоять не могу...
Прописаны 5 человек:мать(ответственный квартиросъемщик,практически не проживает в данной квартире),ст.сестра(замужем,на ее доле прописаны двое несовершеннолетних детей,с ними проживает ее законный муж не прописанный в этой кв.),и прописана я.С документами понятно уже.На сдачу своей доли уже не надеюсь,т.к.заранее уверенна в отказе со дольщиков.
Еще вопрос:имею ли я право проживать в квартире с своим гражданским супругом?Вопрос со стороны со дольщиков встал о его выселении,а я по закону даже противостоять не могу...
1
0
709/50 000
0/50 000
Петр
21 февраля 2010, 11:55
Здравствуйте. Спасибо за ответы, жду решения суда, потом возможно понадобиться ваша помощь.
0
0
91/50 000
0/50 000
Мила Иванова
21 февраля 2010, 10:19
Петр, добрый день!
Присоединяюсь к ответам к коллег, от себя хочу добавить, что чем меньше содольщиков в квартире, тем больше можно просить за свою долю:)
Цена может колебаться в зависимости от ситуации с другими сосдольщиками: кто там проживает по факту, пускают ли в квартиру, какие отношения между содольщиками.
С уважением, Людмила Коваленко
С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
Присоединяюсь к ответам к коллег, от себя хочу добавить, что чем меньше содольщиков в квартире, тем больше можно просить за свою долю:)
Цена может колебаться в зависимости от ситуации с другими сосдольщиками: кто там проживает по факту, пускают ли в квартиру, какие отношения между содольщиками.
С уважением, Людмила Коваленко
С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
0
0
558/50 000
0/50 000
21 февраля 2010, 01:15
Разумный ответ Владимира.Полностью согласен.
1
0
44/50 000
0/50 000
21 февраля 2010, 00:59
Здравствуйте Петр! Цена 1/3 доли 3-х комнатной квартиры в зависимости от того, можно ли определить порядок пользования и выделить долю в натуре, будет находиться в пределах от 15 до 25% от стоимости квартиры. Для продажи Вам понадобится согласие со дольщиков (или придется оформлять по договору дарения, что существенно снижает стоимость), если предыдущая сделка была более 3-х лет назад - кадастровый паспорт (теперь в течение 5-ти лет с момента последней сделки его не нужно предоставлять), право устанавливающие документы, выписка из домовой книги.
1
0
551/50 000
0/50 000
Евгений Бор
21 февраля 2010, 00:00
Наиболее выгодно продавать саму квартиру так как это увеличит стоимость Вашей доли примерно на 30%.Труднее всего в этом случае общаться с другими собственниками долей этой квартиры.Для этой цели нужен человек со стороны т.е.риэлтор.
0
0
232/50 000
0/50 000
20 февраля 2010, 23:05
Максимальная стоимость 1.8 млн. руб. Из основных документов Вам необходимо: тех.паспорт (выдается БТИ), документы подтверждающие право собственности, надлежаще образом оформленный отказ других собственников от приобретения доли.
0
0
228/50 000
0/50 000
ID: 14419
20 февраля 2010, 21:57
Здраствуйте Петр,самое главное вам нужно согласие других собственников на продажу, технический паспорт БТИ,Кадастровый паспорт помещения,свидетельство о регистрации,а стоимость вашей доли в районе 2000000 рублей
0
0
211/50 000
0/50 000
Петр
20 февраля 2010, 17:58
Квартира в Москве, метро Аннино 10 мин пешком, общая 72,8 кв м
0
0
62/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
К сделке необходимы право устанавливающие документы,тех.документация на квартиру и отказы от права преимущественной покупки от остальных собственников.Доли на рынке покупаются как правило за 50% от их рыночной стоимости.Услуга составит 2-4%.Звоните,пишите,всегда рад помочь консультации бесплатны.Успехов.