В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Стоимость 1кв.м комнаты в коммунальной квартире.
Марина
Скажите пожалуйста стоимость 1кв.м комнаты в коммунальной квартире?
Автор
0
0
18
Марина
Могут подойти
18 комментариев
13 марта 2012, 09:34
Лучший совет
Здравствуйте, Марина! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. Примерная стоимость такой комнаты от 1,3 до 1,6 млн. руб. Для более точной оценки Вам лучше обратиться к местным риелторам - после осмотра они смогут назвать более точную цену...
3
0
Светлана Шиша
26 марта 2012, 22:43
По отдельности - дороже, средняя цена на ВО от 70т до 80т за кв м.
0
0
Николай Технерядов
20 марта 2012, 23:27
Марина- это смотря в каком районе.
0
0
Ирина Чернецова
13 марта 2012, 23:35
Марина, доброго времени суток! Самый простой вариант - это поговорить по тел. За 5-10 мин можно примерно оценить, выяснить больше тонкостей, которые влияют на цену, прикинуть как лучше продавать одну комнату или две и т.д. Готова ответить на вопросы. 8-911-22-565-22 Ирина
0
0
Гульнара Рундя
13 марта 2012, 02:06
Марина, чтобы у Вас сложилось понятие о стоимости Вашей комнаты,необходимо правильно указать метраж Вашей комнаты, сколько еще комнат в квартире. Район, тип дома, этаж, состояние комнаты и мест общего пользования. Все данные факторы необходимо знать и учитывать для определения цены. Мое мнение-если в собственности две комнаты, продавать отдельно, так действительно будет выгоднее)
0
0
12 марта 2012, 21:59
Добрый вечер. Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать, как минимум район, и тип дома, в котором Вас интересует цена 1 кв. м.
0
0
Ирина Дубинина
12 марта 2012, 20:42
Добрый вечер Марина и коллеги. А у нас в Москве Смоленку называют Смоленскую площадь и метро станцию "Смоленская". Одна комната ( 9 кв.м) продана по цене 2400000, а вторая (я уже написала). Ванна на кухне это, конечно, минус.
0
0
Татьяна Коптикова
12 марта 2012, 20:27
Для Ирины. Смоленка - это так в Питере называют Смоленское кладбище.
Для Марины. Чем больше площадь комнаты, тем хуже продаётся... учитывая местоположения, отсутствия ванной (отдельной), без ремонта ... но и не видя,то что продаёте.. сказать даже примерно сложно...А продавать лучше отдельно по комнатам - так дороже получится.
Для Марины. Чем больше площадь комнаты, тем хуже продаётся... учитывая местоположения, отсутствия ванной (отдельной), без ремонта ... но и не видя,то что продаёте.. сказать даже примерно сложно...А продавать лучше отдельно по комнатам - так дороже получится.
0
0
12 марта 2012, 20:24
Уважаемая Марина!
Спасибо большое за уточнение, Действительно, при продаже 2х комнат цена вырастет, так как увеличивается потенциальная возможность для покупателя в последующем выкупит оставшуюся комнату. На Васильевском Острове согласно сми и данных интернета на данный момент выставлено чуть больше двух десятков комнат. У вас есть определенный минус (ванна на кухне) Диапазон цен колеблется (в близких к вашему варианту) 70-74тыс за кв.метр. При продаже двух комнат сразу, то можно рассчитывать до 74-80тыс за за м.кв.
С уважением,
Андрей Владимирович.
Спасибо большое за уточнение, Действительно, при продаже 2х комнат цена вырастет, так как увеличивается потенциальная возможность для покупателя в последующем выкупит оставшуюся комнату. На Васильевском Острове согласно сми и данных интернета на данный момент выставлено чуть больше двух десятков комнат. У вас есть определенный минус (ванна на кухне) Диапазон цен колеблется (в близких к вашему варианту) 70-74тыс за кв.метр. При продаже двух комнат сразу, то можно рассчитывать до 74-80тыс за за м.кв.
С уважением,
Андрей Владимирович.
0
0
Ирина Дубинина
12 марта 2012, 19:49
только вчера была сделка по продаже 2-х комнат в комунальной квартире на Смоленке. 15 кв.м по стоимости 3000000 руб. С уважением, Ирина.6613175
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости