Анализ делать не буду.
"быстро" продать в любом случае не получится. Если только за бесценок. . "Продать за три месяца" - в Вашем случае это уже "быстро".

В 90-е бакс был долго стабильным по 6 руб., а в 1998 г. сразу стал по 26-28 руб. Тогда многие "наивные оптимисты" накануне думали также, как Вы, да только потом "локти кусали". Неужели история ни чему не учит?

Сказки про то, что СССР развалилось от 10 долларов.....лучше не читайте на ночь....)
Почитайте другие причины!
Сидите в долларах -кто против, только следите за курсом каждый день и не проморгайте фиксацию.....))

Алексею. Вы забыли то, с чего все началось. Санкции за Крым и войну на Донбассе. Вот это главное. Санкции уже придушили нашу экономику, а низкая цена на нефть ее окончательно добьет. Если Вы помните 1990 -е годы, то должны знать, что СССР развалился при цене на нефть примерно 10 долларов за бочку. А СССР был куда более могучим государством, чем нынешняя Россия. Пусть это и не патриотично, но я выбираю доллары. Потому, что судя по Вашему фото я гораздо старше Вас и кое, что повидал в этой жизни. Вам это еще предстоит увидеть. А когда недвижимость покупать? Когда санкции отменят, тогда и покупать. Хоть на следующий день.

Отвечаю Алексею. Как только я увижу, что стоимость бакса зафиксировалась и больше не растет, я тут же приобрету недвижимость. Все будет зависеть от цены на нефть. Пока она низкая мне беспокоиться не о чем.
Кстати, приведу пример. В 2012 г. я за 235,0 тыс. долларов (курс был 31,17) приобрел двушку у метро в районе 3 кольца. Сейчас моя квартира едва ли стоит 160,0 тыс. долларов. То есть, мои потери составили, примерно - 75,0 тыс. долл. В общем не все так просто. Хорошо, что ростом теперешнего курса доллара я перекрыл свои убытки.

А, если вдруг бакс начнет падать, то при каком курсе, Сергей за 35.....начнет паниковать и сбрасывать.....или покупать недвижимость??? Вот блин, интересно посмотреть)) При 40...или 36.....)))

4000000 максимум

Евгению. А, что Вы считаете заработанными деньгами? А вложения в акции предприятий, (газпром, роснефть, сбербанк и т.д.), вложения в недвижимость, это заработанные деньги? Да, вложившись в инвалюту я тоже рисковал и мог потерять свои деньги. Также возможно, если бы я привлек риэлтора, например Евгения, он бы меня уговорил вложиться в какую-нить стройку и сейчас бы другой риэлтор, например, Михаил меня бы за это раскритиковал. Но я угадал, вложившись крупной суммой в валюту. Как говорится, "не было бы счастье, да несчастье помогло". В данном случае "несчастье" - это мои дилетантские познания в инвестиции в недвижимость. Соответственно, я пытаюсь поделиться успешным опытом. Но если это кому-то не нравится, то я же никого не заставляю. Инвестиции дело добровольное.

Чтобы оперативно продать квартиру Вам нужно понимать, что не только ремонт влияет на факторы успеха. На текущем рынке - цена и документы. Вообще-то, пусть даже не в моих это интересах, при данной экономической ситуации и продавать не стоит. Подождите пока зеленая у.е. к соточке подберется, тогда у нас народ снова запаникует. И тогда потери будут не столь значительные. По району уже все специалисты прошлись, добавить нечего). Играть в инвестора, покупая и продавая новостройки уже давно перестало быть выгодным (в экономе и в Подмосковье уж точно, хотя и там бывают приятные и удивительные исключения).

Спрос на этот ЖК ни какой.
Продать только с хорошим дисконтом