2-комнатная квартира площадью 38 кв.м, С/у раздельный, кухня 6 кв.м, лоджия, комнаты раздельные. 9 кв.м, 15кв.м. Рыночная стоимость квартиры? Адрес: ул.Гончарова, д.5.
Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
11
Сергей
Могут подойти
11 комментариев
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
3 сентября 2014, 03:04
Лучший совет
Для реальной оценки квартиры помимо адреса нужны дополнительные параметры: состояние квартиры, право устанавливающие документы ( в т.ч. сколько лет в собственности), количество собственников, наличие несовершеннолетних собственников, прямая продажа или взамен Вы приобретаете другу жилплощадь и т.д. А так средняя стоимость на сегодняшний день примерно 7 700 000 рублей. Выше перечисленные параметры увеличивают или снижают стоимость квартиры. Опять же нужно учитывать тот факт на сколько срочно Вам нужно продать квартиру. Если Вам нужна более точная оценка звоните (8-926-760-7478), оценщик выезжает бесплатно.
3
0
2 октября 2014, 11:21
6500
0
0
4 сентября 2014, 21:16
Примерно, 7 млн.
0
0
3 сентября 2014, 18:26
Ну,узнали цену..И что? Продавать-то кто будет? ))) Ждать,пока придет покупатель с риэлтором? Риэлтор нагнет по цене )) И правильно сделает-интересы клиента..прежде всего)))
0
0
3 сентября 2014, 18:02
Аналогичных вариантов по району - 12 штук. От 6,2 до 9,5. Итого средняя цена - около 8 млн рублей.
Виртуальную оценку получили....
Чтобы узнать рыночную, надо выставить квартиру в продажу и смотреть по реакции звонящих.
Виртуальную оценку получили....
Чтобы узнать рыночную, надо выставить квартиру в продажу и смотреть по реакции звонящих.
0
0
3 сентября 2014, 15:05
Не более 7 м.р.
0
0
3 сентября 2014, 14:34
Серия дома II-18; 2ка-37.4м2 6.5-7.0 млн; 2ка 44.5м2 6.8-7.2 млн; 2ка 48м2 7.1- 7.5 млн. Обращайтесь.
0
0
Максим Бабейкин
3 сентября 2014, 13:53
Смотреть нужно... Я бы ориентировался на 7,5. А дальше, как говорится, будем посмотреть.
0
0
3 сентября 2014, 13:33
Сергей, несмотря на то, что на российском рынке действует только сравнительный анализ более менее точную стоимость Вам сможет определить только специалист при непосредственном ознакомлении с документами и квартирой (критерии описала и Мария уже, кое что можно добавить, но уже при личной встрече со специалистом). Так же на стоимость будет влиять вид продажи, т.е. свободная продажа или альтернатива, полную стоимость ли Вы будете указывать или...
Я бы ориентировался на 7.000.000 - 7.850.000. Чем лучше у Вас документы и чем ниже цена тем быстрее Вам удастся реализовать квартиру. Но так же на скорость будет влиять и активность риэлтора. Обращайтесь, мы Вам поможем!
Я бы ориентировался на 7.000.000 - 7.850.000. Чем лучше у Вас документы и чем ниже цена тем быстрее Вам удастся реализовать квартиру. Но так же на скорость будет влиять и активность риэлтора. Обращайтесь, мы Вам поможем!
1
0
Наталья Викторовна Якушина
3 сентября 2014, 08:50
Диапазон цен: 6.500.000 - 7.300.000 руб.
0
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости