Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Стоимость доли. Москва. 1/3 в трёшке

Роман Никитин
Вся Россия
3 013
11
Добрый день.

Подскажите пожалуйста стоимость 1/3 доли в трёхкомнатной квартире.
Квартира в серии I-515/9Ш, трёшка, 60,3 кв.м. в среднем состоянии, Москва, ЮАО, 10-12 минут пешком до метро. 1км до МКАД.

Так же, если не затруднит, стоимость 2/3, т.к. есть возможность объединиться с одним из содольщиков.
Автор
11
Роман Никитин
Могут подойти
9 комментариев
Константин Дорофеев
18 января 2017, 11:56
Лучший совет
Смотря кому продавать. Если сособственнику, то по рыночной стоимости или даже чуть выше. Если покупается вся квартира, то 1/3 от стоимости продажи. Если постороннему человеку только вашу долю, то не шибко дорого по сравнению с рыночной стоимостью (выше написали уже). Вывод - договаривайтесь с сособственниками.
6
0
312/50 000
0/50 000
Роман Никитин
Автор
18 января 2017, 15:35
Интересовали оба варианта, как сособственнику так и на "улицу".
0
0
63/50 000
19 января 2017, 00:54
Еще как точно. Рекомендую изучить технические возможности Яндекс карт. 1 км от МКАД - это и Чертаново тоже. Чертаново-Южное ограничено МКАДом и на пересечении с Симферопольским шоссе даже частично заползает за МКАД.
0
0
216/50 000
0/50 000
19 января 2017, 01:04
Доли Роман, пользуются очень ограниченным спросом. За 2.2 м.р. руб. можно купить отдельную комнату в коммунальной квартире. Доля это не комната, ее рыночная цена будет значительно меньше комнаты. Согласен с Еленой, 1,5-1,7 м.р. это максимум для 1/3 доли.
0
0
255/50 000
Aлексей Суриков
18 января 2017, 12:50
1,5-1,8 млн.р......
2
0
19/50 000
0/50 000
Роман Никитин
Автор
18 января 2017, 15:36
Спасибо
0
0
7/50 000
18 января 2017, 12:23
Роман, протяжённость обозначенного Вами района расположения квартиры составляет примерно 15 км.: от м. Ул. Ак. Янгеля до м. Алма-Атинская. Если это Четнатово, Орехово-Борисово, Братеево, Зябликово, то это одна стоимость. Если это Бирюлёво, то совершенно другая. Конкретнее нужно, без загадок.
3
0
293/50 000
0/50 000
18 января 2017, 11:27
Примерно 1/3 будет стоить- 17-20 процентов от рыночной стоимости квартиры. Точную оценку можно будет сделать после просмотра квартиры и документов. Звоните помогу.
1
0
163/50 000
0/50 000
Роман Никитин
Автор
18 января 2017, 15:34
Спасибо за ответ. Пока звонить не о чем.
0
0
40/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости