Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

стоимость квартиры и налоги

ИРИНА
10 августа 2014
Вся Россия
1 588
19
Подскажите пожалуйста сколько будет стоить моя квартира в Невском районе на Большевиков в новом монолитном доме(постройка 2008год) однокомнатная с большой лоджией ,косметическим ремонтом,48 метров
У меня гражданство европейской страны какие налоги я должна буду заплатить после продажи. надо ли платить налоги если я оформлю дарственную на квартиру
с уважением
Ирина
Автор
Теги
19
Могут подойти
19 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
10 августа 2014, 10:20
Лучший совет
Налогообложение при продаже будет зависеть не от факта гражданства, а от того, имеете ли вы статус налогового резидента РФ или нет. Если Вы - резидент, (т.е. фактически находитесь на территории России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев), важен срок владения продаваемым имуществом.
В случае заключения договора дарения в любом случае налог у Дарителя не возникает .
10
0
403/50 000
0/50 000
Ирина, вид на жительство и резидентство - это независимые друг от друга вещи. Для того, чтобы быть резидентом, надо просто прожить на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Посмотрите это: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО
от 25 апреля 2011 г. N 03-04-05/6-293.
2
0
334/50 000
0/50 000
хорошее отличная
13 августа 2014, 11:58
Ирина,вы определитесь..с АН.А налоги ещё считать рано!!!!
0
0
57/50 000
0/50 000
хорошее отличная
13 августа 2014, 11:59
так сказать,решайте проблемы,по мере их поступления!!!!
0
0
55/50 000
хорошее отличная
13 августа 2014, 12:02
тем более,что с 1 января 2015 года вступает в силу новые законы по налогообложению))))....+ сейчас на рассмотрении в госдуме ,их ещё парочка)))) Ирина...вы просто займитесь продажей))))
0
0
188/50 000
Ирина,выбирайте не агентство,а специалиста.Как в самых разрекламированных агентствах могут быть не самые умные специалисты,так и среди спецов занимающихся недвижимостью в частном порядке, встречаются очень достойные кандидаты.
0
0
227/50 000
0/50 000
ИРИНА
Автор
13 августа 2014, 08:58
Я не являюсь резидентом.У меня зарегистрирована фирма в Санкт Петербурге но я не являюсь работником в фирме только учредитель.Живу в Риге поэтому сложно обратиться в хорошее АН.А перед поездкой в Питер я должна хотя бы представлять что мне делать и куда обращаться.
Ирина Владимировна, подскажите пожалуйста если я продам недвижимость сейчас ,а вид на жительство у меня будет к концу года(я его оформляю) , я понимаю что оплата налога производится в конце года и в тот момент я уже буду резидентом.Надо ли будет платить налог?Учитывается мой статус на момент продажи или на момент когда наступает время оплаты налога?
0
0
634/50 000
0/50 000
ИРИНА
Автор
13 августа 2014, 09:04
В какое агенство в Петербурге лучше обратиться для продажи недвижимости и что бы поискать другую недвижимость? Спасибо
0
0
119/50 000
хорошее отличная
12 августа 2014, 16:38
..Ирине не интересен ответ про её резиденство)))...она уже даже выбрала объект недвижимости для покупки)) и теперь просто пытается выяснить точную сумму её материальной выгоды))))) при продаже и последующей покупке!!!
0
0
218/50 000
0/50 000
хорошее отличная
12 августа 2014, 17:10
ДЛЯ Ирины! Рядом с продаваемым вами объектом,есть несколько хороших АН. Мне кажется они не откажут вам в такой малости,как оптимальное ориентирование в мире цен на недвижимость! Попробуйте к ним обратиться))) Говорят они совсем не кусаются)))
0
0
245/50 000
Ни какой самый шикарный вид на Неву,не поможет продать квартиру дороже рынка.15-20 минут на транспорте ,если нет пробки - это такой шикарный минус.Нормальный ремонт пятилетней давности,то же не прибавляет привлекательности.4,8 - 5,0 слишком много,спроса не будет.Попробуйте 4,5 ,не будет звонков ,откорректируете.
3
0
313/50 000
0/50 000
Ирина, Вы не ответили на главный вопрос - о резидентстве. Если Вы не резидент, то на налоги Ваши ничего не повлияет. А по цене, которую Вы обозначили, эту квартиру вряд ли удастся продать.
0
0
189/50 000
0/50 000
ИРИНА
Автор
10 августа 2014, 21:20
Спасибо большое за разъяснения по налогам.А если я после продажи сразу покупаю другую квартиру, это не влияет на налог?. Квартира у меня на Большевиков 79(Октябрьская наб) на берегу Невы с красивым видом на Неву-18 этаж.Можно ли побывать продавать за 4 800 000-5 000 000 Руб,?.Ремонт нормальный,но уже пятилетней давности,до метро удобный транспорт 15-20 мин если нет пробки
0
1
378/50 000
0/50 000
Если и правда на Крыленко 43, то это вообще плохо продаваемая однушка. т.к. там на кухне окна нет - одна только балконная дверь, и это жутко портит впечатление. И метро не близко. Я там такую свою квартиру продавала - замучилась. И продать пришлось дешевле аналогичных.
2
0
271/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости