стоимость квартиры и налоги

Налогообложение при продаже будет зависеть не от факта гражданства, а от того, имеете ли вы статус налогового резидента РФ или нет. Если Вы - резидент, (т.е. фактически находитесь на территории России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев), важен срок владения продаваемым имуществом.
В случае заключения договора дарения в любом случае налог у Дарителя не возникает .

Ирина, вид на жительство и резидентство - это независимые друг от друга вещи. Для того, чтобы быть резидентом, надо просто прожить на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Посмотрите это: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО
от 25 апреля 2011 г. N 03-04-05/6-293.

Ирина,вы определитесь..с АН.А налоги ещё считать рано!!!!

Ирина,выбирайте не агентство,а специалиста.Как в самых разрекламированных агентствах могут быть не самые умные специалисты,так и среди спецов занимающихся недвижимостью в частном порядке, встречаются очень достойные кандидаты.

Я не являюсь резидентом.У меня зарегистрирована фирма в Санкт Петербурге но я не являюсь работником в фирме только учредитель.Живу в Риге поэтому сложно обратиться в хорошее АН.А перед поездкой в Питер я должна хотя бы представлять что мне делать и куда обращаться.
Ирина Владимировна, подскажите пожалуйста если я продам недвижимость сейчас ,а вид на жительство у меня будет к концу года(я его оформляю) , я понимаю что оплата налога производится в конце года и в тот момент я уже буду резидентом.Надо ли будет платить налог?Учитывается мой статус на момент продажи или на момент когда наступает время оплаты налога?

..Ирине не интересен ответ про её резиденство)))...она уже даже выбрала объект недвижимости для покупки)) и теперь просто пытается выяснить точную сумму её материальной выгоды))))) при продаже и последующей покупке!!!

Ни какой самый шикарный вид на Неву,не поможет продать квартиру дороже рынка.15-20 минут на транспорте ,если нет пробки - это такой шикарный минус.Нормальный ремонт пятилетней давности,то же не прибавляет привлекательности.4,8 - 5,0 слишком много,спроса не будет.Попробуйте 4,5 ,не будет звонков ,откорректируете.

Ирина, Вы не ответили на главный вопрос - о резидентстве. Если Вы не резидент, то на налоги Ваши ничего не повлияет. А по цене, которую Вы обозначили, эту квартиру вряд ли удастся продать.

Спасибо большое за разъяснения по налогам.А если я после продажи сразу покупаю другую квартиру, это не влияет на налог?. Квартира у меня на Большевиков 79(Октябрьская наб) на берегу Невы с красивым видом на Неву-18 этаж.Можно ли побывать продавать за 4 800 000-5 000 000 Руб,?.Ремонт нормальный,но уже пятилетней давности,до метро удобный транспорт 15-20 мин если нет пробки

Если и правда на Крыленко 43, то это вообще плохо продаваемая однушка. т.к. там на кухне окна нет - одна только балконная дверь, и это жутко портит впечатление. И метро не близко. Я там такую свою квартиру продавала - замучилась. И продать пришлось дешевле аналогичных.