В Москве средний возраст покупателей первички близок к 50 годам
4 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоимость земли МО в 2012 г
Подскажите где можно узнать рыночную стоимость ( стоимость предложений) земельного участка пл от 40 га, земли сельхоз назначения в Истринском р-не Московской обл ?
Автор
0
0
5
Дмитрий Харитонов
Могут подойти
5 комментариев
8 декабря 2015, 05:47
Лучший совет
4
0
8 декабря 2015, 05:49
В оценочной компании Вы можете заказать оценку земельного участка за любой год.
2
0
8 декабря 2015, 05:33
Добрый день Дмитрий. Вы можете обратиться в агентство недвижимости, либо можете самостоятельно сделать мониторинг. Или можете обратиться в оценочную компанию. Рыночная стоимость земельного участка зависит от ряд факторов:
интенсивности транспортного сообщения
наличия коммуникаций на участке
удаленности от основных центров инфраструктуры
экологической обстановки в районе
фактической урожайности основных сельскохозяйственных культур
сенокосов
продуктивности пастбищ, многолетних насаждений
структуры посевных площадей
цены реализации продукции сельского хозяйства в данном регионе
необходимых затрат на производство основных сельскохозяйственных культур.
В оценочную компанию Вам необходимо предоставить следующие документы:
Паспорт. Документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок (собственность, аренда и т.п.). Если участок в аренде, то действующий договор аренды с приложениями и расчётом арендной платы на текущий год. Кадастровый паспорт на участок. Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (при наличии). Наличие улучшений, расположенных в границах земельного участка (здания, строения, сооружения, инженерные коммуникации: электро-, газо-, водоснабжение и т. д.) и сведения о них.
интенсивности транспортного сообщения
наличия коммуникаций на участке
удаленности от основных центров инфраструктуры
экологической обстановки в районе
фактической урожайности основных сельскохозяйственных культур
сенокосов
продуктивности пастбищ, многолетних насаждений
структуры посевных площадей
цены реализации продукции сельского хозяйства в данном регионе
необходимых затрат на производство основных сельскохозяйственных культур.
В оценочную компанию Вам необходимо предоставить следующие документы:
Паспорт. Документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок (собственность, аренда и т.п.). Если участок в аренде, то действующий договор аренды с приложениями и расчётом арендной платы на текущий год. Кадастровый паспорт на участок. Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (при наличии). Наличие улучшений, расположенных в границах земельного участка (здания, строения, сооружения, инженерные коммуникации: электро-, газо-, водоснабжение и т. д.) и сведения о них.
2
0
Сергей Грачев
7 декабря 2015, 23:26
Обратитесь в оценочную компанию, они сделают вам отчет за 2012
4
0
Альберт Садыков
7 декабря 2015, 21:57
Слушайте послание ПРЕЗИДЕНТА ВСЕЯ РУСИ )) не обрабатывали? ну.... ))))
0
0
Сейчас обсуждают
Налог на недвижимость: кто, сколько и когда должен платить
Ну и что тебе не нравится в расчете? Себе калькулятор купи.
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
А теперь прикиньте кейс, если один "солидарщик" долевик ушел в банкротство, а второй долевик в долгах перед ФСПП по 395 по самое не хочу.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
интенсивности транспортного сообщения
наличия коммуникаций на участке
удаленности от основных центров инфраструктуры
экологической обстановки в районе
фактической урожайности основных сельскохозяйственных культур
сенокосов
продуктивности пастбищ, многолетних насаждений
структуры посевных площадей
цены реализации продукции сельского хозяйства в данном регионе
необходимых затрат на производство основных сельскохозяйственных культур.
В оценочную компанию Вам необходимо предоставить следующие документы:
Паспорт. Документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок (собственность, аренда и т.п.). Если участок в аренде, то действующий договор аренды с приложениями и расчётом арендной платы на текущий год. Кадастровый паспорт на участок. Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (при наличии). Наличие улучшений, расположенных в границах земельного участка (здания, строения, сооружения, инженерные коммуникации: электро-, газо-, водоснабжение и т. д.) и сведения о них.